12425-12645 rue Bedford, Montréal

Un immeuble en copropriété de 37 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 1 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
11 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 57 $
Unités en copropriété
37
Construit
2005
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 37 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12425-12645 rue Bedford

À noter

Immeuble en copropriété, 37 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
37 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 11 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

37 unités de copropriété au 12425-12645 rue Bedford

Unité R1604 200 $
Unité R111 400 $
Unité R211 400 $
Unité R311 400 $
Unité R411 400 $
Unité R511 400 $
Unité R611 400 $
Unité R711 400 $
Unité R811 400 $
Unité R911 400 $
Unité R1011 400 $
Unité R1111 400 $
Unité R1211 400 $
Unité R1311 400 $
Unité R1411 400 $
Unité R1511 400 $
Unité R1611 400 $
Unité R1711 400 $
Unité R1811 400 $
Unité R1911 400 $
Unité R2011 400 $
Unité R2111 400 $
Unité R2211 400 $
Unité R2311 400 $
Unité R2411 400 $
Unité R2511 400 $
Unité R2611 400 $
Unité R2711 400 $
Unité R2811 400 $
Unité R2911 400 $
Unité R3011 400 $
Unité R3111 400 $
Unité R3211 400 $
Unité R3311 400 $
Unité R3411 400 $
Unité R3511 400 $
Unité R3611 400 $

Valeur au rôle du 12425-12645 rue Bedford

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 014 600 $
Unité typique11 400 $
Rôle précédent892 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2005 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 12425-12645 rue Bedford

de Pierrefonds / Westpark · 68, 382, 468181 m
de Pierrefonds / Westpark · 68, 382, 468243 m
de Pierrefonds / Perron · 68, 382, 468329 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Érable de Norvège Deborah
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 697 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 12425-12645 rue Bedford

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12425-12645 rue Bedford

Quelle est la valeur au rôle des unités de 12425-12645 rue Bedford?

L’unité typique est évaluée à 11 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 37 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12425-12645 rue Bedford?

Environ 57 $ sur sa valeur au rôle de 11 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 12425-12645 rue Bedford a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 12425-12645 rue Bedford?

37 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

12425-12645 rue Bedford est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

12425-12645 rue Bedford a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

12425-12645 rue Bedford est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 12425-12645 rue Bedford à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 12425-12645 rue Bedford a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2005 : co- construction. Plus

Autres adresses sur rue Bedford

Comparer 12425-12645 rue Bedford avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.