4913-4965 boulevard Saint-Jean, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1972, sur un terrain de 12 487 m². 56 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 572 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 215 788 $
Logements
—
Construit
1972
2 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4913-4965 boulevard Saint-Jean

À noter

9 permis de construction et 2 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois.
Ce que cela signifie
Le secteur se transforme. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous auprès de l’arrondissement sur les plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

56 permis de construction depuis 1990, dont 14 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 6 572 300 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4913-4965 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 572 300 $
Rôle précédent6 241 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCentre commercial de voisinage (14 magasins et moins)
Étages1
Superficie du terrain12 487 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 56 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Certificat d’autorisation
55 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 4913-4965 boulevard Saint-Jean

Saint-Jean / de Pierrefonds · 230, 38290 m
René-Émard / de Pierrefonds · 205, 230129 m
de Pierrefonds / René-Émard · 68, 382, 468, 475134 m

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans9
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 697 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4913-4965 boulevard Saint-Jean

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4913-4965 boulevard Saint-Jean

Quelle est la valeur au rôle de 4913-4965 boulevard Saint-Jean?

6 572 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 241 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4913-4965 boulevard Saint-Jean?

Environ 215 788 $ sur sa valeur au rôle de 6 572 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4913-4965 boulevard Saint-Jean a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

4913-4965 boulevard Saint-Jean est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4913-4965 boulevard Saint-Jean a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4913-4965 boulevard Saint-Jean est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4913-4965 boulevard Saint-Jean à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 4913-4965 boulevard Saint-Jean a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 56 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : en- enseigne. Plus

Autres adresses sur boulevard Saint-Jean

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.