17888 boulevard Gouin Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2020. 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 98 % des bâtiments de boulevard Gouin Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
858 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 517 $
Unités en copropriété
1
Construit
2020
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 17888 boulevard Gouin Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 17888 boulevard Gouin Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2020.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 858 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 17888 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028858 400 $
Unité typique858 400 $
Rôle précédent753 000 $
Rôle en vigueur en 2022592 900 $

De 592 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 858 400 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2018 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Lilas japonais Ivory Silk, Pommetier Harvest Gold TM
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser · égout pluvial: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1997

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Gouin entre Cageux et Coursol jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 17888 boulevard Gouin Ouest

Gouin / Coursol · 37618 m
Usine de filtration de Pierrefonds · 468, 470126 m
des Cageux / Gouin · 376, 468, 470215 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 97 min

Écoles publiques près du 17888 boulevard Gouin Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Émile-Nelligan, 1,9 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Anthony, 960 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 3,7 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 17888 boulevard Gouin Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois34 · rues, trottoirs et éclairage 11, eau et égouts 10, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m3 · épiceries et commerces courants 1, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ GO, 230 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiquePiscine Valleycrest, 1,1 km
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)930
Âge médian43,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)115 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement79 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années28 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles46 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 17888 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 17888 boulevard Gouin Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 17888 boulevard Gouin Ouest?

L’unité typique est évaluée à 858 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 17888 boulevard Gouin Ouest?

Environ 12 517 $ sur sa valeur au rôle de 858 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 17888 boulevard Gouin Ouest a-t-elle évolué?

De 592 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 858 400 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 753 000 $. Plus

Quand 17888 boulevard Gouin Ouest a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 17888 boulevard Gouin Ouest?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

17888 boulevard Gouin Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

17888 boulevard Gouin Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

17888 boulevard Gouin Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 17888 boulevard Gouin Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 17888 boulevard Gouin Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : co- construction. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 17888 boulevard Gouin Ouest?

Environ 97 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Ouest

Comparer 17888 boulevard Gouin Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.