17135-17145 boulevard Gouin Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 84 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 10 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 88 % des bâtiments de boulevard Gouin Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
19 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 95 $
Unités en copropriété
84
Construit
2010
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 84 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 84 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
84 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

10 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 19 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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84 unités de copropriété au 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Unité 101320 300 $
Unité 102320 500 $
Unité 103320 300 $
Unité 104312 300 $
Unité 105312 300 $
Unité 106320 300 $
Unité 107320 300 $
Unité 108320 300 $
Unité 109320 300 $
Unité 201544 400 $
Unité 202328 600 $
Unité 203328 300 $
Unité 204320 300 $
Unité 205320 300 $
Unité 206328 300 $
Unité 207328 300 $
Unité 208328 300 $
Unité 209328 300 $
Unité 301552 500 $
Unité 302336 500 $
Unité 303336 300 $
Unité 304328 300 $
Unité 305328 300 $
Unité 306336 300 $
Unité 307336 300 $
Unité 308336 300 $
Unité 309336 300 $
Unité 401560 400 $
Unité 402344 600 $
Unité 403344 300 $
Unité 404336 300 $
Unité 405336 300 $
Unité 406344 300 $
Unité 407344 300 $
Unité 408344 300 $
Unité 409344 300 $
Unité R119 000 $
Unité R219 000 $
Unité R319 000 $
Unité R419 000 $
Unité R419 000 $
Unité R519 000 $
Unité R519 000 $
Unité R619 000 $
Unité R619 000 $
Unité R719 000 $
Unité R719 000 $
Unité R819 000 $
Unité R819 000 $
Unité R919 000 $
Unité R919 000 $
Unité R1019 000 $
Unité R1019 000 $
Unité R1119 000 $
Unité R1219 000 $
Unité R1219 000 $
Unité R1319 000 $
Unité R1419 000 $
Unité R1419 000 $
Unité R1519 000 $
Afficher les 84 unités
Unité R1519 000 $
Unité R1619 000 $
Unité R1619 000 $
Unité R1719 000 $
Unité R1719 000 $
Unité R1819 000 $
Unité R1919 000 $
Unité R2019 000 $
Unité R2019 000 $
Unité R2119 000 $
Unité R2319 000 $
Unité R2319 000 $
Unité R2419 000 $
Unité R2419 000 $
Unité R2519 000 $
Unité R2519 000 $
Unité R2619 000 $
Unité R2619 000 $
Unité R2719 000 $
Unité R2819 000 $
Unité R2919 000 $
Unité R3019 000 $
Unité R3119 000 $
Unité R3219 000 $

Valeur au rôle du 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 460 200 $
Unité typique19 000 $
Rôle précédent11 604 200 $
Rôle en vigueur en 20228 994 700 $

De 8 994 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 460 200 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Certificat d’autorisation
9 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois10 · rues, trottoirs et éclairage 5, déneigement 2, eau et égouts 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m22 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 1, autres boutiques 4, services 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 380 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueParc Robert-Sauvé, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 1,4 km
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 015
Âge médian54,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles60 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant20 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Saint-Charles / Gouin · 201148 m
Saint-Charles / Gouin · 201155 m
Saint-Charles / de Pierrefonds · 201369 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 92 min

Écoles publiques près du 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Geneviève Ouest, 940 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Charles, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 3,8 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 17135-17145 boulevard Gouin Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 17135-17145 boulevard Gouin Ouest?

L’unité typique est évaluée à 19 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 84 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 17135-17145 boulevard Gouin Ouest?

Environ 95 $ sur sa valeur au rôle de 19 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 17135-17145 boulevard Gouin Ouest a-t-elle évolué?

De 8 994 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 460 200 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 604 200 $. Plus

Quand 17135-17145 boulevard Gouin Ouest a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 17135-17145 boulevard Gouin Ouest?

84 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

17135-17145 boulevard Gouin Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

17135-17145 boulevard Gouin Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

17135-17145 boulevard Gouin Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 17135-17145 boulevard Gouin Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 17135-17145 boulevard Gouin Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : ca-abattage de frêne. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 17135-17145 boulevard Gouin Ouest?

Environ 92 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Ouest

Comparer 17135-17145 boulevard Gouin Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.