Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1947, sur un terrain de 481 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 97 % des bâtiments de 8e Avenue. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de 8e Avenue.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 8 8e Avenue
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-01 : 42 logements non conformes, 308 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 517 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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9 permis de construction et 2 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain481 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 8 8e Avenue
Gouin / 8e Avenue · 68, 205, 208, 209, 382104 m
Gouin / 6e Avenue · 68, 205, 208, 209, 382108 m
de Pierrefonds / Gouin · 68, 208, 209, 382, 468121 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans9
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 682 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Questions sur 8 8e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 8 8e Avenue?
517 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 461 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8 8e Avenue?
Environ 5 866 $ sur sa valeur au rôle de 517 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 8 8e Avenue a-t-il été construit?
En 1947, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 8 8e Avenue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
8 8e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
8 8e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
8 8e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 8 8e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 8 8e Avenue a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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