5498 rue Hutchison, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1909. 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 980 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
714 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 641 $
Unités en copropriété
1
Construit
1909
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 5498 rue Hutchison

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5498 rue Hutchison

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-07 : 0 logements non conformes, 6 non-conformités, dossier étude; 2026-07 : 0 logements non conformes, 6 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 714 600 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5498 rue Hutchison

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028714 600 $
Unité typique714 600 $
Rôle précédent649 600 $
Rôle en vigueur en 2022507 500 $

De 507 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 714 600 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2023 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo à feuilles bilobées, Quercus muehlenbergii
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5498 rue Hutchison

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)980 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480134 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480138 m
Bernard / Durocher · 119362 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 5498 rue Hutchison

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 390 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 270 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5498 rue Hutchison

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois178 · dépôts illégaux et propreté 83, rues, trottoirs et éclairage 54, déneigement 24
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m264 · restaurants et cafés 74, épiceries et commerces courants 38, autres boutiques 85, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheBentzys, 50 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Clark, 740 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball290 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 120 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)708
Âge médian24,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)98 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans33 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant93 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5498 rue Hutchison

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5498 rue Hutchison

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5498 rue Hutchison?

L’unité typique est évaluée à 714 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5498 rue Hutchison?

Environ 9 641 $ sur sa valeur au rôle de 714 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5498 rue Hutchison a-t-elle évolué?

De 507 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 714 600 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 649 600 $. Plus

Quand 5498 rue Hutchison a-t-il été construit?

En 1909, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5498 rue Hutchison?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5498 rue Hutchison est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5498 rue Hutchison a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5498 rue Hutchison est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 5498 rue Hutchison à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5498 rue Hutchison a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5498 rue Hutchison?

Outremont est à 980 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5498 rue Hutchison?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hutchison

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.