Unité 205 – 11 côte du Vésinet, Montréal

Unité 205, une des 69 unités inscrites au rôle au 11 côte du Vésinet. Rang 53 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +8 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 69 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Édouard-Montpetit est à 970 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
1 133 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 166 $
Depuis le rôle précédent
+8 %
Superficie de plancher
103 m²
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 11 côte du Vésinet : les 69 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 205-11 côte du Vésinet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-11 côte du Vésinet

À noter

Immeuble en copropriété, 69 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
69 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 608 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-11 côte du Vésinet

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20281 133 600 $
Unité typique1 608 300 $
Rôle précédent1 049 600 $
Rôle en vigueur en 2022718 900 $

De 718 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 133 600 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 11 côte du Vésinet

Même étage (2)

Unité 2011 554 600 $
Unité 2021 649 900 $
Unité 2031 821 900 $
Unité 2041 212 800 $
Unité 2061 201 500 $
Unité 2071 165 100 $
Unité 2081 112 100 $
Unité 2091 905 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 1051 069 200 $
Unité 3051 855 400 $
Unité 4051 231 300 $
Unité 5054 490 400 $

Les 69 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 205-11 côte du Vésinet

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)970 m
Côte-Sainte-Catherine / Outremont · 51, 129, 36886 m
Côte-Sainte-Catherine / Outremont · 51, 129, 368104 m
Côte-Sainte-Catherine / Laurier · 129, 368235 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 205-11 côte du Vésinet

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 205-11 côte du Vésinet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois48 · rues, trottoirs et éclairage 22, déneigement 12, eau et égouts 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m27 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 14, services 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoulangerie au pain doré, 370 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Michel, 1,2 km
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball200 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 600 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)569
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)278 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais87 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus89 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus32 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant27 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205-11 côte du Vésinet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-11 côte du Vésinet

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-11 côte du Vésinet?

1 133 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-11 côte du Vésinet?

Environ 18 166 $ sur sa valeur au rôle de 1 133 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-11 côte du Vésinet a-t-elle évolué?

De 718 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 133 600 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 049 600 $. Plus

Quand 205-11 côte du Vésinet a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

205-11 côte du Vésinet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205-11 côte du Vésinet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205-11 côte du Vésinet est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 205-11 côte du Vésinet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 205-11 côte du Vésinet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 205-11 côte du Vésinet?

Édouard-Montpetit est à 970 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-11 côte du Vésinet?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-11 côte du Vésinet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.