412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1967. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 730 m. Plus récent que 74 % des bâtiments de chemin de la Côte-Sainte-Catherine.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
653 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 415 $
Unités en copropriété
1
Construit
1967
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

À noter

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 11 août 2021 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 653 300 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028653 300 $
Unité typique653 300 $
Rôle précédent628 200 $
Rôle en vigueur en 2022523 500 $

De 523 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 653 300 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)730 m
Côte-Sainte-Catherine / Stuart · 51, 129, 36841 m
Côte-Sainte-Catherine / Stuart · 51, 129, 36846 m
Côte-Sainte-Catherine / Les Hautvilliers · 129, 368191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 290 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois62 · rues, trottoirs et éclairage 37, eau et égouts 11, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · services 1
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin1,3 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 1,0 km
Patinoire extérieure260 m
Terrains de tennis ou de pickleball180 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 360 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)569
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)278 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais87 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus89 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus32 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant27 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Quelle est la valeur au rôle des unités de 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

L’unité typique est évaluée à 653 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Environ 8 415 $ sur sa valeur au rôle de 653 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-elle évolué?

De 523 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 653 300 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 628 200 $. Plus

Quand 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Édouard-Montpetit est à 730 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 412 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin de la Côte-Sainte-Catherine

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.