Unité 802 – 115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine, Montréal

Unité 802, une des 108 unités inscrites au rôle au 115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine. Rang 37 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 108 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1986. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Mont-Royal est à 1,4 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
767 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 693 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
133 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine : les 108 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 713 800 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 108 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028767 200 $
Unité typique713 800 $
Rôle précédent673 000 $
Rôle en vigueur en 2022575 200 $

De 575 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 767 200 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Même étage (8)

Unité 801714 000 $
Unité 803659 300 $
Unité 804713 800 $
Unité 805671 100 $
Unité 806753 500 $
Unité 807820 300 $
Unité 808742 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102700 300 $
Unité 202878 700 $
Unité 302785 500 $
Unité 402860 700 $
Unité 502795 400 $
Unité 602936 300 $
Unité 702969 500 $
Unité 902900 600 $

Les 108 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Métro le plus proche : Mont-Royal (Ligne orange)1,4 km
de la Côte-Sainte-Catherine / Villeneuve · 12945 m
Côte-Sainte-Catherine / McNider · 129102 m
Côte-Sainte-Catherine / Saint-Joseph · 129103 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 640 m
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 910 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 640 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois89 · rues, trottoirs et éclairage 52, déneigement 13, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m176 · restaurants et cafés 47, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 58, services 46, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Provi-soir, 250 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin1,8 km
Piscine publiqueBain Schubert, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Michel, 900 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 820 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)539
Âge médian66,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement20 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus51 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais82 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus81 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine

Quelle est la valeur au rôle de Unité 802, 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

767 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Environ 10 693 $ sur sa valeur au rôle de 767 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 802, 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-elle évolué?

De 575 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 767 200 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 673 000 $. Plus

Quand 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Mont-Royal est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 802-115 chemin de la Côte-Sainte-Catherine avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.