Unité R1, une des 3 unités inscrites au rôle au 750 avenue Querbes. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +13 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1925. Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 450 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le R1-750 avenue Querbes
159 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 90 % des adresses de l’île de Montréal.
179 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 89 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1925 : plus ancien que 85 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le R1-750 avenue Querbes
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2014-07 : 12 logements non conformes, 307 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 931 100 $, +13 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 690 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 052 700 $ au rôle actuel : +53 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Métro et autobus près du R1-750 avenue Querbes
Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)450 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370193 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370199 m
Van Horne / Hutchison · 161, 370262 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min
Écoles publiques près du R1-750 avenue Querbes
École primaire publique francophoneÉcole de l'Étincelle, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 290 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,8 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du R1-750 avenue Querbes
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois159 · dépôts illégaux et propreté 53, déneigement 48, arbres 25
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m179 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 52, services 55, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheBAR À VIN, BOUCHERIE ET TRAITEUR PROVISION, 140 m
Aire de jeu60 m
Aire d’exercice canin910 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 450 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 450 m
Patinoire extérieure740 m
Terrains de tennis ou de pickleball410 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 590 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)787
Âge médian25,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)76 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans32 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus11 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur R1-750 avenue Querbes
Quelle est la valeur au rôle de Unité R1, R1-750 avenue Querbes?
1 052 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour R1-750 avenue Querbes?
Environ 16 403 $ sur sa valeur au rôle de 1 052 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité R1, R1-750 avenue Querbes a-t-elle évolué?
De 690 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 052 700 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 931 600 $. Plus
Quand R1-750 avenue Querbes a-t-il été construit?
En 1925, selon le rôle d’évaluation.
R1-750 avenue Querbes est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
R1-750 avenue Querbes a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
R1-750 avenue Querbes est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer R1-750 avenue Querbes à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction R1-750 avenue Querbes a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de R1-750 avenue Querbes?
Outremont est à 450 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R1-750 avenue Querbes?
Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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