940 avenue Outremont, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1946. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Outremont est à 250 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de avenue Outremont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
2 844 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 68 032 $
Unités en copropriété
2
Construit
1946
2 à vérifier3 à noter5 sans souci
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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 940 avenue Outremont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 940 avenue Outremont

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1946.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 2 844 900 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 940 avenue Outremont

Unité R4495 300 $
Unité R52 844 900 $

Valeur au rôle du 940 avenue Outremont

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 340 200 $
Unité typique2 844 900 $
Rôle précédent2 795 100 $
Rôle en vigueur en 20222 337 000 $

De 2 337 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 340 200 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 940 avenue Outremont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois75 · dépôts illégaux et propreté 29, rues, trottoirs et éclairage 29, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m88 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 17, services 33
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheAlex platel, 220 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin420 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 120 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 120 m
Patinoire extérieure870 m
Terrains de tennis ou de pickleball790 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)541
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)96 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français21 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant80 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationService de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 940 avenue Outremont

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)250 m
Thérèse-Lavoie-Roux / Champagneur · 160171 m
Thérèse-Lavoie-Roux / Champagneur · 160203 m
Station Outremont (Van Horne / Wiseman) · 119, 161, 370244 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 940 avenue Outremont

École primaire publique francophoneÉcole Irma-LeVasseur, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 540 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 940 avenue Outremont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 940 avenue Outremont

Quelle est la valeur au rôle des unités de 940 avenue Outremont?

L’unité typique est évaluée à 2 844 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 940 avenue Outremont?

Environ 68 032 $ sur sa valeur au rôle de 2 844 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 940 avenue Outremont a-t-elle évolué?

De 2 337 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 340 200 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 795 100 $. Plus

Quand 940 avenue Outremont a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 940 avenue Outremont?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

940 avenue Outremont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

940 avenue Outremont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

940 avenue Outremont est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 940 avenue Outremont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 940 avenue Outremont a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 940 avenue Outremont?

Outremont est à 250 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 940 avenue Outremont?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Outremont

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.