1001-1005 avenue Laurier Ouest, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1961, sur un terrain de 469 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Laurier est à 1,2 km. Plus récent que 84 % des bâtiments de avenue Laurier Ouest. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de avenue Laurier Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
5 351 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 166 972 $
Logements
—
Construit
1961
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1001-1005 avenue Laurier Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2017-06 : 1 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 5 351 900 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 351 900 $
Rôle précédent4 910 000 $
Rôle en vigueur en 20224 339 800 $

De 4 339 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 351 900 $ au rôle actuel : +23 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages3
Superficie du terrain469 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2019 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable Autumn Blaze
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2001

Métro et autobus près du 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Métro le plus proche : Laurier (Ligne orange)1,2 km
Laurier / du Parc · 36897 m
Laurier / du Parc · 51, 368122 m
du Parc / Laurier · 80, 365, 480126 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 1001-1005 avenue Laurier Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 310 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 670 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 670 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois236 · dépôts illégaux et propreté 94, rues, trottoirs et éclairage 89, déneigement 33
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m261 · restaurants et cafés 65, épiceries et commerces courants 29, autres boutiques 84, services 73, bars, divertissement et hôtellerie 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus prochePatisserie Mélilot, 90 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiqueBain Schubert, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Michel, 680 m
Patinoire extérieure600 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueBibliothèque Mordecai-Richler, 500 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)459
Âge médian32,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant93 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1001-1005 avenue Laurier Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 1001-1005 avenue Laurier Ouest?

5 351 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 910 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1001-1005 avenue Laurier Ouest?

Environ 166 972 $ sur sa valeur au rôle de 5 351 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1001-1005 avenue Laurier Ouest a-t-elle évolué?

De 4 339 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 351 900 $ au rôle actuel : +23 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 910 000 $. Plus

Quand 1001-1005 avenue Laurier Ouest a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

1001-1005 avenue Laurier Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1001-1005 avenue Laurier Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1001-1005 avenue Laurier Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1001-1005 avenue Laurier Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1001-1005 avenue Laurier Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1001-1005 avenue Laurier Ouest?

Laurier est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1001-1005 avenue Laurier Ouest?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Laurier Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.