850 avenue Hartland, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1929, sur un terrain de 328 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 650 m. Plus récent que 65 % des bâtiments de avenue Hartland. Évalué plus bas que 68 % des maisons et plex de avenue Hartland.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 770 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 34 098 $
Logements
1
Construit
1929
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 850 avenue Hartland

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 850 avenue Hartland

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 770 900 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 850 avenue Hartland

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 770 900 $
Rôle précédent1 719 300 $
Rôle en vigueur en 20221 152 400 $

De 1 152 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 770 900 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain328 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 116 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 35 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2024 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 850 avenue Hartland

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)650 m
Van Horne / Pratt · 161, 370154 m
Van Horne / Pratt · 161, 370167 m
Rockland / Van Horne · 119205 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 850 avenue Hartland

École primaire publique francophoneÉcole Guy-Drummond, 590 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Sas, 790 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 850 avenue Hartland

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois25 · arbres 12, rues, trottoirs et éclairage 7, dépôts illégaux et propreté 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m20 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 1, autres boutiques 3, services 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR ALESCIO INC., 280 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin450 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 700 m
Patinoire extérieure160 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 950 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)444
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)204 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement90 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus83 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant100 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 850 avenue Hartland

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 850 avenue Hartland

Quelle est la valeur au rôle de 850 avenue Hartland?

1 770 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 719 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 850 avenue Hartland?

Environ 34 098 $ sur sa valeur au rôle de 1 770 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 850 avenue Hartland a-t-elle évolué?

De 1 152 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 770 900 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 719 300 $. Plus

Quand 850 avenue Hartland a-t-il été construit?

En 1929, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 850 avenue Hartland?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

850 avenue Hartland est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

850 avenue Hartland a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

850 avenue Hartland est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 850 avenue Hartland à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 850 avenue Hartland a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 850 avenue Hartland?

Outremont est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 850 avenue Hartland?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Hartland

Comparer 850 avenue Hartland avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.