Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1905, sur un terrain de 241 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 1 km. Plus ancien que 99 % des bâtiments de avenue Durocher. Évalué plus bas que 88 % des maisons et plex de avenue Durocher.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 5366 avenue Durocher
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
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Quoi faire
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Évaluation : 1 539 800 $, +9 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
nov. 2016 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain241 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 5366 avenue Durocher
Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)1,0 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Questions sur 5366 avenue Durocher
Quelle est la valeur au rôle de 5366 avenue Durocher?
1 539 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 412 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5366 avenue Durocher?
Environ 28 321 $ sur sa valeur au rôle de 1 539 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 5366 avenue Durocher a-t-il été construit?
En 1905, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 5366 avenue Durocher?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
5366 avenue Durocher est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
5366 avenue Durocher a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
5366 avenue Durocher est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 5366 avenue Durocher à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 5366 avenue Durocher a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2016 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5366 avenue Durocher?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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