782 avenue Champagneur, Montréal

Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1912. 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 210 m. Plus ancien que 92 % des bâtiments de avenue Champagneur.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
694 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 245 $
Unités en copropriété
3
Construit
1912
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 3 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 782 avenue Champagneur

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 782 avenue Champagneur

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-12 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 694 800 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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3 unités de copropriété au 782 avenue Champagneur

Unité R1721 100 $
Unité R2643 200 $
Unité R3694 800 $

Valeur au rôle du 782 avenue Champagneur

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 059 100 $
Unité typique694 800 $
Rôle précédent1 822 200 $
Rôle en vigueur en 20221 349 800 $

De 1 349 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 059 100 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2025 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 782 avenue Champagneur

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois145 · dépôts illégaux et propreté 63, rues, trottoirs et éclairage 36, déneigement 22
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m127 · restaurants et cafés 33, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 27, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheMAMIE CLAFOUTIS, 120 m
Aire de jeu50 m
Aire d’exercice canin690 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 250 m
Patinoire extérieure660 m
Terrains de tennis ou de pickleball510 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 510 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)635
Âge médian30,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)93 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans30 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus13 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant87 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 782 avenue Champagneur

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)210 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370135 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370162 m
Outremont / Lajoie · 119168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 782 avenue Champagneur

École primaire publique francophoneÉcole Guy-Drummond, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 190 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Van Horne entre Bloomfield et Champagneur jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 782 avenue Champagneur

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 782 avenue Champagneur

Quelle est la valeur au rôle des unités de 782 avenue Champagneur?

L’unité typique est évaluée à 694 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 3 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 782 avenue Champagneur?

Environ 9 245 $ sur sa valeur au rôle de 694 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 782 avenue Champagneur a-t-elle évolué?

De 1 349 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 059 100 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 822 200 $. Plus

Quand 782 avenue Champagneur a-t-il été construit?

En 1912, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 782 avenue Champagneur?

3 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

782 avenue Champagneur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

782 avenue Champagneur a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

782 avenue Champagneur est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 782 avenue Champagneur à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 782 avenue Champagneur a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 782 avenue Champagneur?

Outremont est à 210 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 782 avenue Champagneur?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Champagneur

Comparer 782 avenue Champagneur avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.