11070-11072 avenue Gingras, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 416 m². Aucun permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

818 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 11 715 $

Logements

Construit

1963

3 à noter 5 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11070-11072 avenue Gingras

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 818 300 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Valeur au rôle du 11070-11072 avenue Gingras

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028818 300 $

Rôle précédent639 300 $

Rôle en vigueur en 2022470 100 $

De 470 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 818 300 $ au rôle actuel : +74 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain416 m²

TypeJumelé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementMontréal-Nord

Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 11070-11072 avenue Gingras

Saint-Michel / Gouin · 43163 m

Gouin / Cadieux · 43191 m

Saint-Michel / Henri-Bourassa · 67, 357194 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 48 min

Écoles publiques près du 11070-11072 avenue Gingras

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Antoine-Marie-Claret, 590 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Genesis, 1,3 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Amos, 860 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 11070-11072 avenue Gingras

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois36 · déneigement 13, dépôts illégaux et propreté 10, arbres 5

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m34 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 4, services 20, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %

Commerce d’alimentation le plus procheProvi- soir, 210 m

Aire de jeu480 m

Aire d’exercice canin1,4 km

Piscine publiqueParc Ottawa, 870 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Oscar, 450 m

Patinoire extérieure430 m

Terrains de tennis ou de pickleball960 m

BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 910 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)643

Âge médian64,0 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)44 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement8 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus48 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus47 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant29 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 11070-11072 avenue Gingras

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11070-11072 avenue Gingras

Quelle est la valeur au rôle de 11070-11072 avenue Gingras?

818 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 639 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11070-11072 avenue Gingras?

Environ 11 715 $ sur sa valeur au rôle de 818 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11070-11072 avenue Gingras a-t-elle évolué?

De 470 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 818 300 $ au rôle actuel : +74 %. Le rôle précédent l’évaluait à 639 300 $. Plus

Quand 11070-11072 avenue Gingras a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11070-11072 avenue Gingras?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

11070-11072 avenue Gingras est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11070-11072 avenue Gingras a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11070-11072 avenue Gingras est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 11070-11072 avenue Gingras à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11070-11072 avenue Gingras a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11070-11072 avenue Gingras?

Environ 48 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Gingras

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.