11005-11007 avenue du Parc-Georges, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 335 m². Aucun permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

628 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 915 $

Logements

Construit

1959

4 à noter 5 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11005-11007 avenue du Parc-Georges

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 628 300 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Valeur au rôle du 11005-11007 avenue du Parc-Georges

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028628 300 $

Rôle précédent556 000 $

Rôle en vigueur en 2022421 200 $

De 421 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 300 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain335 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 132 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 39 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementMontréal-Nord

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 11005-11007 avenue du Parc-Georges

Henri-Bourassa / Cobourg · 69, 380150 m

Henri-Bourassa / De Belleville · 69, 380156 m

Henri-Bourassa / Leblanc · 69, 380264 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 53 min

Écoles publiques près du 11005-11007 avenue du Parc-Georges

École primaire publique francophoneÉcole René-Guénette, 300 m

École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 1,3 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Amos, 370 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 11005-11007 avenue du Parc-Georges

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 18, arbres 13, déneigement 8

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m78 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 10, services 50

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %

Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 100 m

Aire de jeu530 m

Aire d’exercice canin750 m

Piscine publiqueParc Ottawa, 720 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ménard, 550 m

Patinoire extérieure650 m

Terrains de tennis ou de pickleball830 m

BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 750 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)803

Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)48 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement29 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français49 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus20 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus41 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 11005-11007 avenue du Parc-Georges

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11005-11007 avenue du Parc-Georges

Quelle est la valeur au rôle de 11005-11007 avenue du Parc-Georges?

628 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 556 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11005-11007 avenue du Parc-Georges?

Environ 7 915 $ sur sa valeur au rôle de 628 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11005-11007 avenue du Parc-Georges a-t-elle évolué?

De 421 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 300 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 556 000 $. Plus

Quand 11005-11007 avenue du Parc-Georges a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11005-11007 avenue du Parc-Georges?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

11005-11007 avenue du Parc-Georges est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11005-11007 avenue du Parc-Georges a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11005-11007 avenue du Parc-Georges est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 11005-11007 avenue du Parc-Georges à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11005-11007 avenue du Parc-Georges a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11005-11007 avenue du Parc-Georges?

Environ 53 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Parc-Georges

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.