10500 avenue de London, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1954, sur un terrain de 446 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 72 % des bâtiments de avenue de London. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de avenue de London.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

502 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 647 $

Logements

Construit

1954

4 à noter 5 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10500 avenue de London

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 502 400 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 10500 avenue de London

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028502 400 $

Rôle précédent380 600 $

Rôle en vigueur en 2022322 500 $

De 322 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 502 400 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain446 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 164 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 37 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2010 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementMontréal-Nord

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Égouts et aqueducs - Inspection et nettoyage · Récollets entre Émery et Prieur jusqu’au 5 novembre 2026

Métro et autobus près du 10500 avenue de London

Fleury / des Récollets · 140208 m

Fleury / Plaza · 140211 m

Fleury / des Récollets · 140211 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 47 min

Écoles publiques près du 10500 avenue de London

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Rémi, 440 m

École primaire publique anglophoneÉcole Our Lady of Pompei, 1,0 km

École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Amos, 440 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire L.I.N.K.S., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Montréal-Nord, l’arrondissement a délivré 17 permis de construction et 7 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 10500 avenue de London

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois69 · rues, trottoirs et éclairage 25, dépôts illégaux et propreté 19, déneigement 15

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m146 · restaurants et cafés 29, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 28, services 66, bars, divertissement et hôtellerie 2

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %

Commerce d’alimentation le plus procheJ.G Archambault, 150 m

Aire de jeu250 m

Aire d’exercice canin910 m

Piscine publiqueParc Ottawa, 630 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ménard, 240 m

Patinoire extérieure1,0 km

Terrains de tennis ou de pickleball660 m

BibliothèqueBibliothèque de Belleville, 620 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)659

Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)60 800 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement30 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français53 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus18 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles16 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 10500 avenue de London

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 10500 avenue de London

Quelle est la valeur au rôle de 10500 avenue de London?

502 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 380 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10500 avenue de London?

Environ 5 647 $ sur sa valeur au rôle de 502 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10500 avenue de London a-t-elle évolué?

De 322 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 502 400 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 380 600 $. Plus

Quand 10500 avenue de London a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 10500 avenue de London?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

10500 avenue de London est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

10500 avenue de London a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

10500 avenue de London est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 10500 avenue de London à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 10500 avenue de London a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2010 : abattage d'arbre. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 10500 avenue de London?

Environ 47 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue de London

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.