574-582 rue Vimont, Montréal

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 249 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Viau est à 1,5 km. Plus ancien que 67 % des bâtiments de rue Vimont. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de rue Vimont.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 100 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 349 $
Logements
6
Construit
1924
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 574-582 rue Vimont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 574-582 rue Vimont

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2016-11 : 2 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 100 000 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 574-582 rue Vimont

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 100 000 $
Rôle précédent812 900 $
Rôle en vigueur en 2022584 800 $

De 584 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 100 000 $ au rôle actuel : +88 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain249 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles Sheridan, Érable argenté
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 574-582 rue Vimont

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)1,5 km
Sainte-Catherine / Vimont · 3452 m
Sainte-Catherine / Notre-Dame · 34103 m
Viau / Sainte-Catherine · 34145 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 574-582 rue Vimont

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 574-582 rue Vimont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois133 · rues, trottoirs et éclairage 63, dépôts illégaux et propreté 50, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m25 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 6, services 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m39 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR COIN VIAU, 180 m
Aire de jeu400 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueBain Morgan, 950 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Clément, 460 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)825
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français39 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun32 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 574-582 rue Vimont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 574-582 rue Vimont

Quelle est la valeur au rôle de 574-582 rue Vimont?

1 100 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 812 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 574-582 rue Vimont?

Environ 17 349 $ sur sa valeur au rôle de 1 100 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 574-582 rue Vimont a-t-elle évolué?

De 584 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 100 000 $ au rôle actuel : +88 %. Le rôle précédent l’évaluait à 812 900 $. Plus

Quand 574-582 rue Vimont a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 574-582 rue Vimont?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

574-582 rue Vimont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

574-582 rue Vimont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

574-582 rue Vimont est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 574-582 rue Vimont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 574-582 rue Vimont a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 574-582 rue Vimont?

Viau est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 574-582 rue Vimont?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Vimont

Comparer 574-582 rue Vimont avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.