Unité 6, une des 8 unités inscrites au rôle au 2192 rue Théodore. Rang 6 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 690 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 6-2192 rue Théodore
Construit en 2017 : plus récent que 98 % des bâtiments de l’île de Montréal.
5 arbres publics devant : plus qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 28 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 77 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 6-2192 rue Théodore
À noter
Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2017.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 457 600 $, +5 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
2 terrains contaminés à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 278 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 438 100 $ au rôle actuel : +58 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min
Écoles publiques près du 6-2192 rue Théodore
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément, 450 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 600 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,7 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 6-2192 rue Théodore
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois103 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 27, arbres 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m45 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 4, services 20
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheDomaine des 15 lots, 240 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueMaisonneuve, 510 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Clément, 460 m
Patinoire extérieure500 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 820 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 072
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun41 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles20 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant5 · Bouleau gris, Orme
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 6-2192 rue Théodore
Quelle est la valeur au rôle de Unité 6, 6-2192 rue Théodore?
438 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6-2192 rue Théodore?
Environ 4 682 $ sur sa valeur au rôle de 438 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 6, 6-2192 rue Théodore a-t-elle évolué?
De 278 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 438 100 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 417 200 $. Plus
Quand 6-2192 rue Théodore a-t-il été construit?
En 2017, selon le rôle d’évaluation.
6-2192 rue Théodore est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
6-2192 rue Théodore a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
6-2192 rue Théodore est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 6-2192 rue Théodore à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 6-2192 rue Théodore a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6-2192 rue Théodore?
Viau est à 690 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6-2192 rue Théodore?
Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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