7301 rue Tellier, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1989, sur un terrain de 18 304 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 1,4 km. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Tellier. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Tellier.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

8 566 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 295 548 $

Logements

—

Construit

1989

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Ce qui distingue le 7301 rue Tellier

Un terrain d’environ 18 304 m² : plus grand que 99 % des terrains de l’île de Montréal.
Seulement 4 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Aucun commerce au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 92 % des adresses de l’île de Montréal.
Les bâtiments ne couvrent qu’environ 22 % du terrain : moins que sur 91 % des terrains de l’île de Montréal.
Construit en 1989 : plus récent que 84 % des bâtiments de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7301 rue Tellier

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie: Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire: Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 8 566 300 $, +72 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 7301 rue Tellier

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20288 566 300 $

Rôle précédent4 983 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie de contenants en plastique (sauf en mousse)

Étages1

Superficie du terrain18 304 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeemplois

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 4 097 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 22 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet

avr. 2026 · Transformation

1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 7301 rue Tellier

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)1,4 km

Tellier / des Futailles · 22, 822218 m

Tellier / des Futailles · 22225 m

Hochelaga / Beauclerk · 85, 362376 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 7301 rue Tellier

École primaire publique francophoneÉcole Boucher-De La Bruère, 940 m

École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 770 m

École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 1,3 km

École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7301 rue Tellier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · rues, trottoirs et éclairage 4

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce

Aire de jeu490 m

Aire d’exercice canin1,2 km

Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 1,4 km

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Beauclerk, 410 m

Patinoire extérieure430 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km

BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)443

Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais55 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles24 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant55 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7301 rue Tellier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7301 rue Tellier

Quelle est la valeur au rôle de 7301 rue Tellier?

8 566 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 983 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7301 rue Tellier?

Environ 295 548 $ sur sa valeur au rôle de 8 566 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7301 rue Tellier a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

7301 rue Tellier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7301 rue Tellier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7301 rue Tellier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7301 rue Tellier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 7301 rue Tellier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7301 rue Tellier?

Radisson est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7301 rue Tellier?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Tellier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.