6750 rue Sherbrooke Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 40 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Langelier est à 170 m. Plus récent que 96 % des bâtiments de rue Sherbrooke Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
354 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 433 $
Unités en copropriété
40
Construit
2021
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 40 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6750 rue Sherbrooke Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6750 rue Sherbrooke Est

À noter

Immeuble en copropriété, 40 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
40 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2021.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 354 800 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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40 unités de copropriété au 6750 rue Sherbrooke Est

Unité 102262 400 $
Unité 103581 000 $
Unité 105513 700 $
Unité 106237 800 $
Unité 107482 900 $
Unité 109515 000 $
Unité 201240 200 $
Unité 202264 900 $
Unité 206243 900 $
Unité 208303 100 $
Unité 210417 600 $
Unité 302278 400 $
Unité 303593 800 $
Unité 305266 100 $
Unité 306250 100 $
Unité 307266 100 $
Unité 308336 300 $
Unité 309448 400 $
Unité 310446 000 $
Unité 402282 100 $
Unité 403607 400 $
Unité 405269 800 $
Unité 406257 500 $
Unité 407269 800 $
Unité 408343 700 $
Unité 409486 600 $
Unité 410457 100 $
Unité 502289 500 $
Unité 503618 500 $
Unité 505554 400 $
Unité 506257 500 $
Unité 507582 700 $
Unité 508354 800 $
Unité 509671 400 $
Unité 510460 800 $
Unité 602295 700 $
Unité 603628 300 $
Unité 606272 300 $
Unité 608373 300 $
Unité 610471 900 $

Valeur au rôle du 6750 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 752 800 $
Unité typique354 800 $
Rôle précédent14 079 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2023 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6750 rue Sherbrooke Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois48 · rues, trottoirs et éclairage 33, dépôts illégaux et propreté 8, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m114 · restaurants et cafés 29, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 15, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché africain Rela, 90 m
Aire de jeu480 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Donat, 480 m
Patinoire extérieure920 m
Terrains de tennis ou de pickleball980 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)589
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement23 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun57 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus9 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6750 rue Sherbrooke Est

Métro le plus proche : Langelier (Ligne verte)170 m
Sherbrooke / Desautels · 185, 364, 37023 m
Sherbrooke / Desautels · 185, 364, 37057 m
Station Langelier (Sherbrooke / Langelier) · 370, 811, 822124 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 6750 rue Sherbrooke Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Donat, 200 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 970 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2002

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • AS-2 Réseau aérosouterrain existant · Sherbrooke entre Langelier et Jetté jusqu’au 3 novembre 2026
  • Entretien · Robert-Jurie entre Desautels et Arcand jusqu’au 15 novembre 2026
  • Autre · Robert-Jurie entre Desautels et Arcand jusqu’au 31 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6750 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6750 rue Sherbrooke Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6750 rue Sherbrooke Est?

L’unité typique est évaluée à 354 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 40 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6750 rue Sherbrooke Est?

Environ 3 433 $ sur sa valeur au rôle de 354 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6750 rue Sherbrooke Est a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6750 rue Sherbrooke Est?

40 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6750 rue Sherbrooke Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6750 rue Sherbrooke Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6750 rue Sherbrooke Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6750 rue Sherbrooke Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6750 rue Sherbrooke Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2023 : permis neige. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6750 rue Sherbrooke Est?

Langelier est à 170 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6750 rue Sherbrooke Est?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Est

Comparer 6750 rue Sherbrooke Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.