4951 rue Ontario Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 178 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1906. 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 770 m. Plus ancien que 90 % des bâtiments de rue Ontario Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
405 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 196 $
Unités en copropriété
178
Construit
1906
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 178 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4951 rue Ontario Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4951 rue Ontario Est

À noter

Immeuble en copropriété, 178 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
178 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1906.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

10 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 405 700 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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178 unités de copropriété au 4951 rue Ontario Est

Unité 001496 700 $
Unité 002375 500 $
Unité 003444 100 $
Unité 004445 200 $
Unité 005488 700 $
Unité 006364 000 $
Unité 015499 300 $
Unité 016427 200 $
Unité 018371 300 $
Unité 019383 500 $
Unité 020351 600 $
Unité 021375 200 $
Unité 023398 300 $
Unité 024381 200 $
Unité 029383 500 $
Unité 030351 600 $
Unité 031371 300 $
Unité 032344 400 $
Unité 037395 900 $
Unité 038329 700 $
Unité 044329 700 $
Unité 048495 000 $
Unité 101432 800 $
Unité 102418 100 $
Unité 103418 100 $
Unité 104425 400 $
Unité 105458 100 $
Unité 106376 100 $
Unité 107639 200 $
Unité 108629 600 $
Unité 109554 400 $
Unité 110521 500 $
Unité 111439 900 $
Unité 112418 700 $
Unité 113408 200 $
Unité 114356 500 $
Unité 115486 500 $
Unité 116437 600 $
Unité 117480 300 $
Unité 118462 400 $
Unité 119386 100 $
Unité 120363 600 $
Unité 121432 800 $
Unité 122412 300 $
Unité 123400 900 $
Unité 124368 900 $
Unité 125403 200 $
Unité 126418 100 $
Unité 127393 400 $
Unité 128411 300 $
Unité 129415 600 $
Unité 130342 400 $
Unité 131381 200 $
Unité 132380 900 $
Unité 133506 700 $
Unité 134432 800 $
Unité 135467 100 $
Unité 136403 200 $
Unité 137403 200 $
Unité 138331 800 $
Afficher les 178 unités
Unité 139519 400 $
Unité 140371 300 $
Unité 141416 600 $
Unité 142425 400 $
Unité 143452 500 $
Unité 144378 000 $
Unité 145437 800 $
Unité 146480 200 $
Unité 147474 900 $
Unité 148482 000 $
Unité 149417 600 $
Unité 150403 200 $
Unité 152539 900 $
Unité 154578 800 $
Unité 156332 000 $
Unité 158332 000 $
Unité 160459 800 $
Unité 162449 300 $
Unité 200364 100 $
Unité 201498 200 $
Unité 202415 500 $
Unité 203445 100 $
Unité 204430 400 $
Unité 205405 700 $
Unité 206350 900 $
Unité 207507 700 $
Unité 208526 200 $
Unité 209365 700 $
Unité 210405 700 $
Unité 211314 800 $
Unité 212295 000 $
Unité 213322 800 $
Unité 214322 000 $
Unité 215425 100 $
Unité 216437 600 $
Unité 217412 300 $
Unité 218408 200 $
Unité 219362 500 $
Unité 220343 400 $
Unité 221400 700 $
Unité 222408 100 $
Unité 223346 600 $
Unité 224329 700 $
Unité 225296 800 $
Unité 226445 100 $
Unité 227378 400 $
Unité 228329 700 $
Unité 229312 700 $
Unité 230322 100 $
Unité 231381 200 $
Unité 232422 900 $
Unité 233366 300 $
Unité 234322 100 $
Unité 235335 000 $
Unité 236422 900 $
Unité 237427 200 $
Unité 238329 400 $
Unité 239368 800 $
Unité 240344 500 $
Unité 241341 700 $
Unité 242484 500 $
Unité 243364 600 $
Unité 244381 200 $
Unité 246391 000 $
Unité 248346 800 $
Unité 250346 800 $
Unité 252430 300 $
Unité 254448 400 $
Unité 300368 900 $
Unité 301509 900 $
Unité 302480 200 $
Unité 303410 200 $
Unité 304406 000 $
Unité 305361 500 $
Unité 306371 300 $
Unité 307653 000 $
Unité 308715 500 $
Unité 309661 300 $
Unité 310576 600 $
Unité 311346 600 $
Unité 312324 600 $
Unité 313319 600 $
Unité 314307 400 $
Unité 315573 000 $
Unité 316519 400 $
Unité 317408 100 $
Unité 318377 400 $
Unité 319408 200 $
Unité 320341 700 $
Unité 321629 500 $
Unité 322620 900 $
Unité 323422 900 $
Unité 324389 000 $
Unité 325316 900 $
Unité 326474 500 $
Unité 327408 200 $
Unité 328389 000 $
Unité 329313 800 $
Unité 330319 600 $
Unité 331381 300 $
Unité 332437 800 $
Unité 333376 400 $
Unité 334334 400 $
Unité 335422 900 $
Unité 336452 400 $
Unité 337408 200 $
Unité 338326 900 $
Unité 339360 400 $
Unité 340401 700 $
Unité 341400 700 $
Unité 342402 800 $
Unité 343366 300 $
Unité 344395 900 $
Unité 346405 700 $
Unité 348361 600 $
Unité 350545 900 $
Unité 352544 800 $
Unité 354480 200 $

Valeur au rôle du 4951 rue Ontario Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202873 887 900 $
Unité typique405 700 $
Rôle précédent69 705 500 $
Rôle en vigueur en 202246 536 800 $

De 46 536 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 73 887 900 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2025 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4951 rue Ontario Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois48 · rues, trottoirs et éclairage 28, dépôts illégaux et propreté 18, déneigement 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m15 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 3, services 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Puti, 260 m
Aire de jeu330 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueBain Morgan, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Clément, 280 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)921
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4951 rue Ontario Est

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)770 m
Viau / de Rouen · 34, 125, 353135 m
Viau / de Rouen · 34, 125, 353160 m
Viau / Ontario · 34, 125, 353166 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 4951 rue Ontario Est

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 860 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4951 rue Ontario Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4951 rue Ontario Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4951 rue Ontario Est?

L’unité typique est évaluée à 405 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 178 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4951 rue Ontario Est?

Environ 4 196 $ sur sa valeur au rôle de 405 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4951 rue Ontario Est a-t-elle évolué?

De 46 536 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 73 887 900 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 69 705 500 $. Plus

Quand 4951 rue Ontario Est a-t-il été construit?

En 1906, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4951 rue Ontario Est?

178 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4951 rue Ontario Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4951 rue Ontario Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4951 rue Ontario Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4951 rue Ontario Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4951 rue Ontario Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4951 rue Ontario Est?

Viau est à 770 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4951 rue Ontario Est?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ontario Est

Comparer 4951 rue Ontario Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.