3775-3785 rue Ontario Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Joliette est à 580 m. Plus récent que 92 % des bâtiments de rue Ontario Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
294 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 631 $
Unités en copropriété
29
Construit
2006
5 à noter4 sans souci
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Les 29 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3775-3785 rue Ontario Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3775-3785 rue Ontario Est

À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
29 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 294 500 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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29 unités de copropriété au 3775-3785 rue Ontario Est

Unité 201351 500 $
Unité 202321 200 $
Unité 203379 900 $
Unité 204308 500 $
Unité 205379 100 $
Unité 206294 500 $
Unité 207334 500 $
Unité 208264 700 $
Unité 209372 900 $
Unité 301367 900 $
Unité 302281 700 $
Unité 303350 400 $
Unité 304312 500 $
Unité 305379 300 $
Unité 306343 900 $
Unité 307379 900 $
Unité 308271 500 $
Unité 309333 800 $
Unité R133 200 $
Unité R233 200 $
Unité R333 200 $
Unité R433 200 $
Unité R533 200 $
Unité R633 200 $
Unité R733 200 $
Unité R833 200 $
Unité R96 000 $
Unité R106 000 $
Unité R115 300 $

Valeur au rôle du 3775-3785 rue Ontario Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 310 600 $
Unité typique294 500 $
Rôle précédent5 790 200 $
Rôle en vigueur en 20224 077 700 $

De 4 077 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 310 600 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2018 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 3775-3785 rue Ontario Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois325 · dépôts illégaux et propreté 203, rues, trottoirs et éclairage 89, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m166 · restaurants et cafés 36, épiceries et commerces courants 35, autres boutiques 43, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheFRUITS DU JOUR, 20 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin490 m
Piscine publiqueHochelaga, 550 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Aloysius, 300 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque d'Hochelaga, 490 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)417
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)48 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement14 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun56 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3775-3785 rue Ontario Est

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)580 m
Place Simon-Valois (Ontario / Valois) · 125, 35541 m
Ontario / Valois · 125, 35563 m
Ontario / De Chambly · 125, 355153 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 3775-3785 rue Ontario Est

École primaire publique francophoneÉcole Baril, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 640 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Févier Skyline, Acer x freemanii 'Sienna Glen'
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Promenade Luc-Larrivée jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3775-3785 rue Ontario Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3775-3785 rue Ontario Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3775-3785 rue Ontario Est?

L’unité typique est évaluée à 294 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 29 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3775-3785 rue Ontario Est?

Environ 2 631 $ sur sa valeur au rôle de 294 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3775-3785 rue Ontario Est a-t-elle évolué?

De 4 077 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 310 600 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 790 200 $. Plus

Quand 3775-3785 rue Ontario Est a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3775-3785 rue Ontario Est?

29 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3775-3785 rue Ontario Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3775-3785 rue Ontario Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3775-3785 rue Ontario Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3775-3785 rue Ontario Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3775-3785 rue Ontario Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2018 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3775-3785 rue Ontario Est?

Joliette est à 580 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3775-3785 rue Ontario Est?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ontario Est

Comparer 3775-3785 rue Ontario Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.