3320-3350 rue Ontario Est, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 1 728 m². 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro Joliette est à 630 m. Plus récent que 78 % des bâtiments de rue Ontario Est. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Ontario Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 842 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 67 959 $
Logements
—
Construit
1965
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3320-3350 rue Ontario Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3320-3350 rue Ontario Est

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1965, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

13 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 842 800 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1993

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3320-3350 rue Ontario Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 842 800 $
Rôle précédent2 472 000 $
Rôle en vigueur en 20222 060 000 $

De 2 060 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 842 800 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages2
Superficie du terrain1 728 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 144 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 66 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2023 · Transformation
12 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant13 · Épinette blanche, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3320-3350 rue Ontario Est

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)630 m
Ontario / Davidson · 125, 35539 m
Davidson / Ontario · 2953 m
Ontario / Davidson · 125, 35565 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 3320-3350 rue Ontario Est

École primaire publique francophoneÉcole Baril, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3320-3350 rue Ontario Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois126 · dépôts illégaux et propreté 57, rues, trottoirs et éclairage 34, graffitis 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m151 · restaurants et cafés 32, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 27, services 60, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR POPULAIRE GUO, 40 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueHochelaga, 130 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hochelaga, 130 m
Patinoire extérieure570 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque d'Hochelaga, 60 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)990
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années48 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3320-3350 rue Ontario Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3320-3350 rue Ontario Est

Quelle est la valeur au rôle de 3320-3350 rue Ontario Est?

2 842 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 472 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3320-3350 rue Ontario Est?

Environ 67 959 $ sur sa valeur au rôle de 2 842 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3320-3350 rue Ontario Est a-t-elle évolué?

De 2 060 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 842 800 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 472 000 $. Plus

Quand 3320-3350 rue Ontario Est a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

3320-3350 rue Ontario Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3320-3350 rue Ontario Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3320-3350 rue Ontario Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3320-3350 rue Ontario Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3320-3350 rue Ontario Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3320-3350 rue Ontario Est?

Joliette est à 630 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3320-3350 rue Ontario Est?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Ontario Est

Comparer 3320-3350 rue Ontario Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.