6370-6380 rue Notre-Dame Est, Montréal

Une propriété (2 étages), sur un terrain de 56 270 m². 12 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Langelier est à 2,3 km. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de rue Notre-Dame Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
25 715 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 981 496 $
Logements
—
Construit
—
1 sérieux4 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 27 juin 2024. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1992

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1992.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

12 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 25 715 000 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202825 715 000 $
Rôle précédent18 060 800 $
Rôle en vigueur en 20228 725 500 $

De 8 725 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 715 000 $ au rôle actuel : +195 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCentre d'entreposage de produits pétroliers (pétrole brut, gaz pétrole liquéfié, mazout domestique et autres produits raffinés)
Étages2
Superficie du terrain56 270 m²
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 10 222 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 18 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2025 · Transformation
11 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Métro le plus proche : Langelier (Ligne verte)2,3 km
Notre-Dame / No 6380 · 2287 m
Notre-Dame / No 6380 · 2297 m
Notre-Dame / No 6265 · 22213 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 6370-6380 rue Notre-Dame Est

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Victoires, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 4,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · services 1
Aire de jeu820 m
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Rougemont, 900 m
Patinoire extérieure870 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)843
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français50 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant58 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6370-6380 rue Notre-Dame Est

Quelle est la valeur au rôle de 6370-6380 rue Notre-Dame Est?

25 715 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 18 060 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6370-6380 rue Notre-Dame Est?

Environ 981 496 $ sur sa valeur au rôle de 25 715 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6370-6380 rue Notre-Dame Est a-t-elle évolué?

De 8 725 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 715 000 $ au rôle actuel : +195 %. Le rôle précédent l’évaluait à 18 060 800 $. Plus

6370-6380 rue Notre-Dame Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6370-6380 rue Notre-Dame Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6370-6380 rue Notre-Dame Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 6370-6380 rue Notre-Dame Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6370-6380 rue Notre-Dame Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6370-6380 rue Notre-Dame Est?

Langelier est à 2,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6370-6380 rue Notre-Dame Est?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Notre-Dame Est

Comparer 6370-6380 rue Notre-Dame Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.