515-575 rue Joliette, Montréal

Un immeuble de 138 logements (11 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 7 732 m². 16 permis de construction depuis 1990. La station de métro Joliette est à 1,2 km. Plus récent que 73 % des bâtiments de rue Joliette. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Joliette.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
18 480 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 692 096 $
Logements
138
Construit
1973
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 515-575 rue Joliette

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 515-575 rue Joliette

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

16 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 18 480 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 515-575 rue Joliette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202818 480 000 $
Rôle précédent16 800 000 $
Rôle en vigueur en 202212 000 000 $

De 12 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 480 000 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages11
Superficie du terrain7 732 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 461 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 32 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 16 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Certificat d’autorisation
15 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant24 · Érable argenté, Épinette du Colorado
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Sainte-Catherine entre Joliette et De Chambly jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 11 décembre 2026

Métro et autobus près du 515-575 rue Joliette

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)1,2 km
Sainte-Catherine / Joliette · 34, 353108 m
Sainte-Catherine / Nicolet · 34, 353121 m
Sainte-Catherine / Aylwin · 29, 34, 353137 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 515-575 rue Joliette

École primaire publique francophoneÉcole Baril, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 515-575 rue Joliette

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois122 · dépôts illégaux et propreté 49, rues, trottoirs et éclairage 38, déneigement 22
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m50 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 14, services 14, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 110 m
Aire de jeu50 m
Aire d’exercice canin660 m
Piscine publiqueHochelaga, 570 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Aloysius, 370 m
Patinoire extérieure60 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque d'Hochelaga, 630 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français52 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun37 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 515-575 rue Joliette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 515-575 rue Joliette

Quelle est la valeur au rôle de 515-575 rue Joliette?

18 480 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 16 800 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 515-575 rue Joliette?

Environ 692 096 $ sur sa valeur au rôle de 18 480 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 515-575 rue Joliette a-t-elle évolué?

De 12 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 480 000 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 800 000 $. Plus

Quand 515-575 rue Joliette a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 515-575 rue Joliette?

138 logements, selon le rôle d’évaluation.

515-575 rue Joliette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

515-575 rue Joliette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

515-575 rue Joliette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 515-575 rue Joliette à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 515-575 rue Joliette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 16 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 515-575 rue Joliette?

Joliette est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 515-575 rue Joliette?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Joliette

Comparer 515-575 rue Joliette avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.