9200 rue Hochelaga, Montréal

Un immeuble en copropriété de 60 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,8 km. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue Hochelaga.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
368 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 637 $
Unités en copropriété
60
Construit
2015
5 à noter4 sans souci
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Les 60 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 9200 rue Hochelaga

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9200 rue Hochelaga

À noter

Immeuble en copropriété, 60 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
60 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 368 400 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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60 unités de copropriété au 9200 rue Hochelaga

Unité 101351 400 $
Unité 102257 900 $
Unité 103407 600 $
Unité 104325 000 $
Unité 105358 500 $
Unité 106274 300 $
Unité 107260 200 $
Unité 108241 200 $
Unité 109247 800 $
Unité 110210 900 $
Unité 111234 700 $
Unité 201429 000 $
Unité 202246 100 $
Unité 203288 300 $
Unité 204351 400 $
Unité 205246 100 $
Unité 206394 000 $
Unité 207421 400 $
Unité 208363 000 $
Unité 209377 100 $
Unité 210354 300 $
Unité 211426 300 $
Unité 301435 800 $
Unité 302260 200 $
Unité 303295 200 $
Unité 304341 300 $
Unité 305265 800 $
Unité 306341 300 $
Unité 307435 800 $
Unité 308351 400 $
Unité 309361 700 $
Unité 310368 400 $
Unité 311447 300 $
Unité 401510 600 $
Unité 402274 300 $
Unité 403301 700 $
Unité 404354 800 $
Unité 405267 000 $
Unité 406419 200 $
Unité 407501 100 $
Unité 408395 300 $
Unité 409375 400 $
Unité 410409 200 $
Unité 411447 300 $
Unité 501545 800 $
Unité 502288 300 $
Unité 503353 100 $
Unité 504424 100 $
Unité 505322 200 $
Unité 506587 900 $
Unité 507368 400 $
Unité 508443 100 $
Unité 509448 700 $
Unité 510461 400 $
Unité 601644 200 $
Unité 602523 800 $
Unité 603489 500 $
Unité 604829 200 $
Unité 605433 200 $
Unité 606482 600 $

Valeur au rôle du 9200 rue Hochelaga

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 872 100 $
Unité typique368 400 $
Rôle précédent21 782 600 $
Rôle en vigueur en 202216 228 000 $

De 16 228 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 872 100 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2015 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 9200 rue Hochelaga

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois60 · rues, trottoirs et éclairage 28, dépôts illégaux et propreté 13, déneigement 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m39 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 7, services 17, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR BIÈRE ET VIN, 220 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc L.-O.-Taillon, 430 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Victor, 130 m
Patinoire extérieure130 m
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 461
Âge médian41,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais46 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus13 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant17 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9200 rue Hochelaga

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,8 km
Hochelaga / Taillon · 26, 189, 36239 m
Hochelaga / Taillon · 26, 189, 36250 m
Hochelaga / Aubry · 26, 362127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 9200 rue Hochelaga

École primaire publique francophoneÉcole Armand-Lavergne, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 2,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louise-Trichet, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Micocoulier occidental, Acer x freemanii 'Sienna Glen'
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 9200 rue Hochelaga

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9200 rue Hochelaga

Quelle est la valeur au rôle des unités de 9200 rue Hochelaga?

L’unité typique est évaluée à 368 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 60 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9200 rue Hochelaga?

Environ 3 637 $ sur sa valeur au rôle de 368 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9200 rue Hochelaga a-t-elle évolué?

De 16 228 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 872 100 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 782 600 $. Plus

Quand 9200 rue Hochelaga a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 9200 rue Hochelaga?

60 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

9200 rue Hochelaga est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9200 rue Hochelaga a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9200 rue Hochelaga est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9200 rue Hochelaga à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 9200 rue Hochelaga a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2015 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 9200 rue Hochelaga?

Honoré-Beaugrand est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9200 rue Hochelaga?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hochelaga

Comparer 9200 rue Hochelaga avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.