8190 rue Hochelaga, Montréal

Un immeuble en copropriété de 8 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1967. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 950 m. Plus récent que 68 % des bâtiments de rue Hochelaga.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
251 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 203 $
Unités en copropriété
8
Construit
1967
5 à noter5 sans souci
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Les 8 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 8190 rue Hochelaga

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 8190 rue Hochelaga

À noter

Immeuble en copropriété, 8 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
8 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1967.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 251 700 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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8 unités de copropriété au 8190 rue Hochelaga

Unité 1201 300 $
Unité 2193 000 $
Unité 3246 700 $
Unité 4241 700 $
Unité 5260 100 $
Unité 6251 700 $
Unité 7268 400 $
Unité 8265 200 $

Valeur au rôle du 8190 rue Hochelaga

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 928 100 $
Unité typique251 700 $
Rôle précédent1 580 400 $
Rôle en vigueur en 20221 137 000 $

De 1 137 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 928 100 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2013 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 8190 rue Hochelaga

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois106 · rues, trottoirs et éclairage 47, dépôts illégaux et propreté 22, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m38 · restaurants et cafés 5, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 4, services 23
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheUltramar, 140 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin250 m
Piscine publiqueParc L.-O.-Taillon, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Liébert, 350 m
Patinoire extérieure300 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 40 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)479
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)45 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement6 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus5 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun53 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant33 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 8190 rue Hochelaga

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)950 m
Hochelaga / Liébert · 18927 m
Hochelaga / Liébert · 18938 m
Hochelaga / Lapointe · 189154 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 8190 rue Hochelaga

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Louise-de-Marillac, 140 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louise-Trichet, 310 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 8190 rue Hochelaga

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 8190 rue Hochelaga

Quelle est la valeur au rôle des unités de 8190 rue Hochelaga?

L’unité typique est évaluée à 251 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 8 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 8190 rue Hochelaga?

Environ 2 203 $ sur sa valeur au rôle de 251 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 8190 rue Hochelaga a-t-elle évolué?

De 1 137 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 928 100 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 580 400 $. Plus

Quand 8190 rue Hochelaga a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 8190 rue Hochelaga?

8 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

8190 rue Hochelaga est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

8190 rue Hochelaga a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

8190 rue Hochelaga est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 8190 rue Hochelaga à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 8190 rue Hochelaga a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2013 : lotissement. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 8190 rue Hochelaga?

Honoré-Beaugrand est à 950 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 8190 rue Hochelaga?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hochelaga

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.