6605 rue Hochelaga, Montréal

Un immeuble en copropriété de 21 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Langelier est à 910 m. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Hochelaga.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
286 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 546 $
Unités en copropriété
21
Construit
2009
5 à noter4 sans souci
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Les 21 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6605 rue Hochelaga

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6605 rue Hochelaga

À noter

Immeuble en copropriété, 21 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
21 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 286 000 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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21 unités de copropriété au 6605 rue Hochelaga

Unité 101388 800 $
Unité 102251 800 $
Unité 103246 800 $
Unité 104213 300 $
Unité 105253 600 $
Unité 106236 600 $
Unité 107317 100 $
Unité 201316 500 $
Unité 202303 700 $
Unité 203286 000 $
Unité 204262 700 $
Unité 205257 100 $
Unité 206264 900 $
Unité 207258 200 $
Unité 301336 400 $
Unité 302326 900 $
Unité 303430 800 $
Unité 304290 900 $
Unité 305398 200 $
Unité 306276 200 $
Unité 307450 500 $

Valeur au rôle du 6605 rue Hochelaga

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 367 000 $
Unité typique286 000 $
Rôle précédent5 634 500 $
Rôle en vigueur en 20223 940 100 $

De 3 940 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 367 000 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2014 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 6605 rue Hochelaga

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois82 · rues, trottoirs et éclairage 47, dépôts illégaux et propreté 20, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m10 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 3, services 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur, 20 m
Aire de jeu430 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 570 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Donat, 450 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball340 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 940 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)512
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais41 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français54 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant37 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6605 rue Hochelaga

Métro le plus proche : Langelier (Ligne verte)910 m
Hochelaga / Langelier · 85, 36241 m
Hochelaga / Langelier · 82244 m
Hochelaga / de Granby · 85, 36246 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 6605 rue Hochelaga

École primaire publique francophoneÉcole Louis-Dupire, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 270 m
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 400 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Maackia de l'Amur, Amélanchier à grandes fleurs Autumn Brillance
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2009

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6605 rue Hochelaga

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6605 rue Hochelaga

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6605 rue Hochelaga?

L’unité typique est évaluée à 286 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 21 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6605 rue Hochelaga?

Environ 2 546 $ sur sa valeur au rôle de 286 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6605 rue Hochelaga a-t-elle évolué?

De 3 940 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 367 000 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 634 500 $. Plus

Quand 6605 rue Hochelaga a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6605 rue Hochelaga?

21 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6605 rue Hochelaga est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6605 rue Hochelaga a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6605 rue Hochelaga est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6605 rue Hochelaga à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6605 rue Hochelaga a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2014 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6605 rue Hochelaga?

Langelier est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6605 rue Hochelaga?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hochelaga

Comparer 6605 rue Hochelaga avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.