5151 rue Hochelaga, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1959, sur un terrain de 76 565 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 330 m. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Hochelaga.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

46 640 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 1 818 496 $

Logements

—

Construit

1959

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Ce qui distingue le 5151 rue Hochelaga

Un terrain d’environ 76 565 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
7 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 21 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Une station de métro à 330 m : plus proche qu’à 88 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5151 rue Hochelaga

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Construit en 1959, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie: Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire: Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 46 640 000 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 5151 rue Hochelaga

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202846 640 000 $

Rôle précédent34 480 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres entreposages

Étages1

Superficie du terrain76 565 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeemplois

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 40 864 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet

mars 2025 · Transformation

6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles

ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

Égouts et aqueducs - Excavation · Viau entre Hochelaga et Pierre-De Coubertin jusqu’au 4 novembre 2026

Métro et autobus près du 5151 rue Hochelaga

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)330 m

Hochelaga / Viau · 85, 362131 m

Viau / Hochelaga · 34, 125, 353160 m

Hochelaga / Viau · 85, 362167 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 5151 rue Hochelaga

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément, 1,0 km

École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,3 km

École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 780 m

École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5151 rue Hochelaga

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 39, déneigement 6, dépôts illégaux et propreté 5

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m13 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 6, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %

Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Bobo, 300 m

Aire de jeu220 m

Aire d’exercice canin1,6 km

Piscine publiqueMaisonneuve, 940 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Théodore, 180 m

Patinoire extérieure160 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km

BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Criminalité près du 5151 rue Hochelaga

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5151 rue Hochelaga

Quelle est la valeur au rôle de 5151 rue Hochelaga?

46 640 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 34 480 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5151 rue Hochelaga?

Environ 1 818 496 $ sur sa valeur au rôle de 46 640 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5151 rue Hochelaga a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

5151 rue Hochelaga est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5151 rue Hochelaga a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5151 rue Hochelaga est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5151 rue Hochelaga à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5151 rue Hochelaga a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5151 rue Hochelaga?

Viau est à 330 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5151 rue Hochelaga?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Hochelaga

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.