3010 rue Dickson, Montréal

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1991. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Assomption est à 340 m. Plus récent que 85 % des bâtiments de rue Dickson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
2 000 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 39 826 $
Unités en copropriété
2
Construit
1991
4 à noter4 sans souci
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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3010 rue Dickson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3010 rue Dickson

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1991.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 2 000 000 $, +74 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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2 unités de copropriété au 3010 rue Dickson

Unité 101800 000 $
Unité R12 000 000 $

Valeur au rôle du 3010 rue Dickson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 800 000 $
Unité typique2 000 000 $
Rôle précédent1 609 700 $
Rôle en vigueur en 20221 150 900 $

De 1 150 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 800 000 $ au rôle actuel : +143 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2022 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 3010 rue Dickson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 22, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m39 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 4, services 19, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Beau-Soir, 160 m
Aire de jeu220 m
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 700 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Amyot, 600 m
Patinoire extérieure620 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 310
Âge médian77,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement12 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus65 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus38 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun47 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus34 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant23 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationService de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3010 rue Dickson

Métro le plus proche : De l'Assomption (Ligne verte)340 m
Dickson / de Marseille · 22, 13117 m
de Marseille / Dickson · 2218 m
Chauveau / Dickson · 22, 131146 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 3010 rue Dickson

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Victoires, 450 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marguerite-De Lajemmerais, 600 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tulipier de Virginie, Maackia de l'Amur
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2014

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3010 rue Dickson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3010 rue Dickson

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3010 rue Dickson?

L’unité typique est évaluée à 2 000 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3010 rue Dickson?

Environ 39 826 $ sur sa valeur au rôle de 2 000 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3010 rue Dickson a-t-elle évolué?

De 1 150 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 800 000 $ au rôle actuel : +143 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 609 700 $. Plus

Quand 3010 rue Dickson a-t-il été construit?

En 1991, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3010 rue Dickson?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3010 rue Dickson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3010 rue Dickson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3010 rue Dickson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3010 rue Dickson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3010 rue Dickson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3010 rue Dickson?

De l'Assomption est à 340 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3010 rue Dickson?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Dickson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.