Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1998, sur un terrain de 314 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1 km. Plus récent que 85 % des bâtiments de rue Des Ormeaux. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de rue Des Ormeaux.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4969-4975 rue Des Ormeaux
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruit en 1997 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 005 900 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000
Métro et autobus près du 4969-4975 rue Des Ormeaux
Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,0 km
Des Ormeaux / De Grosbois · 14159 m
Des Ormeaux / De Grosbois · 14186 m
Des Ormeaux / De Forbin-Janson · 14195 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4969-4975 rue Des Ormeaux
Quelle est la valeur au rôle de 4969-4975 rue Des Ormeaux?
1 005 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 882 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4969-4975 rue Des Ormeaux?
Environ 15 467 $ sur sa valeur au rôle de 1 005 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4969-4975 rue Des Ormeaux a-t-il été construit?
En 1998, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4969-4975 rue Des Ormeaux?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
4969-4975 rue Des Ormeaux est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4969-4975 rue Des Ormeaux a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4969-4975 rue Des Ormeaux est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4969-4975 rue Des Ormeaux à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 4969-4975 rue Des Ormeaux a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2020 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4969-4975 rue Des Ormeaux?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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