7401 rue de Marseille, Montréal

Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2008. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 470 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue de Marseille.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
362 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 548 $
Unités en copropriété
48
Construit
2008
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 48 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 7401 rue de Marseille

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7401 rue de Marseille

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-05 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 362 500 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

48 unités de copropriété au 7401 rue de Marseille

Unité 101355 500 $
Unité 102268 400 $
Unité 103397 400 $
Unité 104367 600 $
Unité 105255 700 $
Unité 106335 300 $
Unité 107335 300 $
Unité 108255 700 $
Unité 109367 600 $
Unité 110405 000 $
Unité 111268 400 $
Unité 112355 500 $
Unité 201362 500 $
Unité 202275 700 $
Unité 203412 400 $
Unité 204412 400 $
Unité 205263 300 $
Unité 206342 900 $
Unité 207350 300 $
Unité 208263 300 $
Unité 209471 500 $
Unité 210412 400 $
Unité 211275 700 $
Unité 212362 500 $
Unité 301370 200 $
Unité 302308 100 $
Unité 303419 900 $
Unité 304419 900 $
Unité 305295 600 $
Unité 306350 300 $
Unité 307350 300 $
Unité 308295 600 $
Unité 309419 900 $
Unité 310412 400 $
Unité 311308 100 $
Unité 312370 200 $
Unité 401382 500 $
Unité 402327 800 $
Unité 403439 700 $
Unité 404432 200 $
Unité 405315 400 $
Unité 406377 400 $
Unité 407377 400 $
Unité 408315 400 $
Unité 409439 700 $
Unité 410444 900 $
Unité 411327 800 $
Unité 412392 600 $

Valeur au rôle du 7401 rue de Marseille

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202817 065 600 $
Unité typique362 500 $
Rôle précédent15 374 600 $
Rôle en vigueur en 202210 676 800 $

De 10 676 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 065 600 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2024 · Certificat d’autorisation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 7401 rue de Marseille

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois30 · déneigement 7, graffitis 6, rues, trottoirs et éclairage 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m7 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 3, services 2, bars, divertissement et hôtellerie 1
Commerce d’alimentation le plus procheMaxi, 210 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin730 m
Piscine publiqueParc Chénier, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Liébert, 800 m
Patinoire extérieure770 m
Terrains de tennis ou de pickleball940 m
BibliothèqueBibliothèque de Mercier, 990 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 170
Âge médian60,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années26 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus45 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus29 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7401 rue de Marseille

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)470 m
du Trianon / Joseph-Daoust (Terminus Radisson Sud · 811, 822299 m
Sherbrooke / Place Versailles · 26, 185, 364, 370348 m
Sherbrooke / du Trianon · 26, 185, 364, 370376 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 7401 rue de Marseille

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Louise-de-Marillac, 770 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole Louise-Trichet, 970 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 3,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2012

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7401 rue de Marseille

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7401 rue de Marseille

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7401 rue de Marseille?

L’unité typique est évaluée à 362 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 48 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7401 rue de Marseille?

Environ 3 548 $ sur sa valeur au rôle de 362 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7401 rue de Marseille a-t-elle évolué?

De 10 676 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 065 600 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 15 374 600 $. Plus

Quand 7401 rue de Marseille a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7401 rue de Marseille?

48 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7401 rue de Marseille est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7401 rue de Marseille a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7401 rue de Marseille est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7401 rue de Marseille à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7401 rue de Marseille a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : permis neige. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7401 rue de Marseille?

Radisson est à 470 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7401 rue de Marseille?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Marseille

Comparer 7401 rue de Marseille avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.