5200 rue de Marseille, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 2010, sur un terrain de 1 877 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Assomption est à 320 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue de Marseille. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue de Marseille.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 122 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 42 888 $
Logements
—
Construit
2010
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 5200 rue de Marseille

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5200 rue de Marseille

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 122 500 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5200 rue de Marseille

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 122 500 $
Rôle précédent1 572 200 $
Rôle en vigueur en 2022924 800 $

De 924 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 122 500 $ au rôle actuel : +130 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationService de paysagement ou de déneigement
Étages1
Superficie du terrain1 877 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 634 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 34 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2021 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Bouleau jaune, Micocoulier occidental
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 5200 rue de Marseille

Métro le plus proche : De l'Assomption (Ligne verte)320 m
de l'Assomption / de Marseille · 131308 m
Station Assomption (de l'Assomption / Chauveau) · 131319 m
Viau / de Marseille · 136, 353324 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 5200 rue de Marseille

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Victoires, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marguerite-De Lajemmerais, 710 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5200 rue de Marseille

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m8 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 1, services 4, bars, divertissement et hôtellerie 2
Commerce d’alimentation le plus procheIGA extra, 440 m
Aire de jeu700 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Théodore, 650 m
Patinoire extérieure630 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Criminalité près du 5200 rue de Marseille

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5200 rue de Marseille

Quelle est la valeur au rôle de 5200 rue de Marseille?

2 122 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 572 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5200 rue de Marseille?

Environ 42 888 $ sur sa valeur au rôle de 2 122 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5200 rue de Marseille a-t-elle évolué?

De 924 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 122 500 $ au rôle actuel : +130 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 572 200 $. Plus

Quand 5200 rue de Marseille a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

5200 rue de Marseille est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5200 rue de Marseille a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5200 rue de Marseille est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5200 rue de Marseille à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5200 rue de Marseille a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2021 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5200 rue de Marseille?

De l'Assomption est à 320 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5200 rue de Marseille?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Marseille

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.