5200 rue De Contrecoeur, Montréal

Un immeuble en copropriété de 95 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,8 km. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue De Contrecoeur.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
386 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 902 $
Unités en copropriété
95
Construit
2018
4 à noter4 sans souci
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Les 95 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5200 rue De Contrecoeur

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5200 rue De Contrecoeur

À noter

Immeuble en copropriété, 95 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
95 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 386 100 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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95 unités de copropriété au 5200 rue De Contrecoeur

Unité 101401 300 $
Unité 102427 500 $
Unité 103436 100 $
Unité 104397 100 $
Unité 105446 900 $
Unité 106440 500 $
Unité 107427 500 $
Unité 108440 500 $
Unité 109398 500 $
Unité 110404 200 $
Unité 111395 600 $
Unité 112440 500 $
Unité 113426 000 $
Unité 114440 500 $
Unité 115427 500 $
Unité 116440 500 $
Unité 117459 300 $
Unité 118447 700 $
Unité 119491 200 $
Unité 120455 000 $
Unité 122486 800 $
Unité 201277 300 $
Unité 203255 900 $
Unité 301266 500 $
Unité 302424 400 $
Unité 303370 700 $
Unité 304358 400 $
Unité 305245 100 $
Unité 306396 700 $
Unité 307260 400 $
Unité 308379 800 $
Unité 309343 100 $
Unité 310381 400 $
Unité 311378 400 $
Unité 312379 800 $
Unité 313344 700 $
Unité 314392 900 $
Unité 315383 000 $
Unité 316289 500 $
Unité 317376 800 $
Unité 319360 000 $
Unité 401269 600 $
Unité 402429 700 $
Unité 403338 600 $
Unité 404397 500 $
Unité 405266 500 $
Unité 406399 800 $
Unité 407260 400 $
Unité 408383 000 $
Unité 409381 400 $
Unité 410383 000 $
Unité 411386 800 $
Unité 412347 800 $
Unité 413384 500 $
Unité 414393 700 $
Unité 415383 000 $
Unité 416289 500 $
Unité 417383 000 $
Unité 419360 000 $
Unité 501271 200 $
Afficher les 95 unités
Unité 502430 500 $
Unité 503341 500 $
Unité 504396 700 $
Unité 505268 100 $
Unité 506366 100 $
Unité 507300 300 $
Unité 508386 100 $
Unité 509387 500 $
Unité 510388 300 $
Unité 511390 600 $
Unité 512430 500 $
Unité 513384 500 $
Unité 514383 000 $
Unité 515389 100 $
Unité 516281 800 $
Unité 517383 000 $
Unité 519332 400 $
Unité 601274 200 $
Unité 602435 000 $
Unité 603376 800 $
Unité 604402 800 $
Unité 605272 600 $
Unité 606404 400 $
Unité 607266 500 $
Unité 608386 100 $
Unité 609391 400 $
Unité 610356 200 $
Unité 611390 600 $
Unité 612392 200 $
Unité 613390 600 $
Unité 614389 100 $
Unité 615392 900 $
Unité 616289 500 $
Unité 617389 100 $
Unité 619370 700 $

Valeur au rôle du 5200 rue De Contrecoeur

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202835 515 200 $
Unité typique386 100 $
Rôle précédent32 448 000 $
Rôle en vigueur en 202223 513 000 $

De 23 513 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 515 200 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2023 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5200 rue De Contrecoeur

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois57 · dépôts illégaux et propreté 20, rues, trottoirs et éclairage 14, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 1, services 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur De Grosbois, 290 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueParc Chénier, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pierre-Bernard, 990 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 132
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement69 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus47 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5200 rue De Contrecoeur

Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,8 km
De Contrecoeur / Jean-Pierre-Ronfard · 26135 m
De Contrecoeur / Jean-Pierre-Ronfard · 26153 m
De Contrecoeur / Marie-Ange-Bouchard · 26194 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 5200 rue De Contrecoeur

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Justin, 710 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dalkeith, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Anjou, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Févier Shademaster
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5200 rue De Contrecoeur

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5200 rue De Contrecoeur

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5200 rue De Contrecoeur?

L’unité typique est évaluée à 386 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 95 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5200 rue De Contrecoeur?

Environ 3 902 $ sur sa valeur au rôle de 386 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5200 rue De Contrecoeur a-t-elle évolué?

De 23 513 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 35 515 200 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 32 448 000 $. Plus

Quand 5200 rue De Contrecoeur a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5200 rue De Contrecoeur?

95 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5200 rue De Contrecoeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5200 rue De Contrecoeur a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5200 rue De Contrecoeur est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5200 rue De Contrecoeur à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5200 rue De Contrecoeur a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2023 : permis neige. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5200 rue De Contrecoeur?

Honoré-Beaugrand est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5200 rue De Contrecoeur?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Contrecoeur

Comparer 5200 rue De Contrecoeur avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.