2244 rue De Chambly, Montréal

Un immeuble en copropriété de 13 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Joliette est à 240 m. Plus récent que 71 % des bâtiments de rue De Chambly.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
360 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 520 $
Unités en copropriété
13
Construit
2005
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 13 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2244 rue De Chambly

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2244 rue De Chambly

À noter

Immeuble en copropriété, 13 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
13 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 360 600 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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13 unités de copropriété au 2244 rue De Chambly

Unité 1348 700 $
Unité 2360 600 $
Unité 3414 900 $
Unité 4365 000 $
Unité 5411 400 $
Unité 6413 000 $
Unité 7577 600 $
Unité 8555 400 $
Unité R922 200 $
Unité R1022 200 $
Unité R1122 200 $
Unité R1322 200 $
Unité R142 $

Valeur au rôle du 2244 rue De Chambly

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 535 402 $
Unité typique360 600 $
Rôle précédent3 335 102 $
Rôle en vigueur en 20222 238 302 $

De 2 238 302 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 535 402 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2025 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2244 rue De Chambly

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois223 · dépôts illégaux et propreté 120, rues, trottoirs et éclairage 68, arbres 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m158 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 34, autres boutiques 30, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Beaulieu, 70 m
Aire de jeu270 m
Aire d’exercice canin260 m
Piscine publiqueHochelaga, 580 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Hochelaga, 580 m
Patinoire extérieure170 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque d'Hochelaga, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)768
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun59 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2244 rue De Chambly

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)240 m
Joliette / de Rouen · 2974 m
Aylwin / de Rouen · 29142 m
Station Joliette (Joliette / Hochelaga) · 29217 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 17 min

Écoles publiques près du 2244 rue De Chambly

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-l'Assomption, 430 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 680 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège Emerald Queen, Févier d'Amérique
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Rouen entre Joliette et Nicolet jusqu’au 30 novembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Rouen entre Joliette et De Chambly jusqu’au 30 novembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · Rouen entre De Chambly et Nicolet jusqu’au 30 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2244 rue De Chambly

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2244 rue De Chambly

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2244 rue De Chambly?

L’unité typique est évaluée à 360 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 13 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2244 rue De Chambly?

Environ 3 520 $ sur sa valeur au rôle de 360 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2244 rue De Chambly a-t-elle évolué?

De 2 238 302 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 535 402 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 335 102 $. Plus

Quand 2244 rue De Chambly a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2244 rue De Chambly?

13 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2244 rue De Chambly est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2244 rue De Chambly a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2244 rue De Chambly est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2244 rue De Chambly à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2244 rue De Chambly a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : permis neige. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2244 rue De Chambly?

Joliette est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2244 rue De Chambly?

Environ 17 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue De Chambly

Comparer 2244 rue De Chambly avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.