4800 rue Bossuet, Montréal

Un immeuble en copropriété de 134 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 200 m. Plus récent que 74 % des bâtiments de rue Bossuet.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
403 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 156 $
Unités en copropriété
134
Construit
1992
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 134 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4800 rue Bossuet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4800 rue Bossuet

À noter

Immeuble en copropriété, 134 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
134 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 403 000 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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134 unités de copropriété au 4800 rue Bossuet

Unité 101280 500 $
Unité 102329 200 $
Unité 103329 200 $
Unité 104-1291 500 $
Unité 104-2254 600 $
Unité 105490 800 $
Unité 106615 700 $
Unité 107445 200 $
Unité 108224 200 $
Unité 109201 900 $
Unité 110445 200 $
Unité 113402 400 $
Unité 114422 900 $
Unité 115260 000 $
Unité 116224 200 $
Unité 117495 700 $
Unité 118621 900 $
Unité 119398 600 $
Unité 120415 400 $
Unité 121-1241 400 $
Unité 121-2249 300 $
Unité 122410 900 $
Unité 123469 500 $
Unité 126328 600 $
Unité 127463 700 $
Unité 201312 100 $
Unité 202316 600 $
Unité 203338 900 $
Unité 204-1271 800 $
Unité 204-2238 800 $
Unité 205502 400 $
Unité 206631 500 $
Unité 207456 500 $
Unité 208221 800 $
Unité 209244 300 $
Unité 210456 500 $
Unité 211494 900 $
Unité 212321 200 $
Unité 213411 900 $
Unité 214456 500 $
Unité 215244 300 $
Unité 216263 800 $
Unité 217530 500 $
Unité 218540 100 $
Unité 219403 000 $
Unité 220425 300 $
Unité 221-1226 100 $
Unité 221-2257 600 $
Unité 222421 300 $
Unité 223372 500 $
Unité 224416 100 $
Unité 225517 100 $
Unité 226338 900 $
Unité 227465 200 $
Unité 301304 000 $
Unité 302332 300 $
Unité 303354 600 $
Unité 304-1285 200 $
Unité 304-2250 500 $
Unité 305522 600 $
Afficher les 134 unités
Unité 306656 800 $
Unité 307473 900 $
Unité 308266 400 $
Unité 309244 300 $
Unité 310473 900 $
Unité 311538 100 $
Unité 312359 100 $
Unité 313406 500 $
Unité 314473 900 $
Unité 315244 300 $
Unité 316266 400 $
Unité 317570 200 $
Unité 318546 700 $
Unité 319419 800 $
Unité 320481 000 $
Unité 321-1237 400 $
Unité 321-2270 000 $
Unité 322437 800 $
Unité 323387 200 $
Unité 324455 700 $
Unité 325538 100 $
Unité 326349 600 $
Unité 327474 600 $
Unité 401320 300 $
Unité 402372 300 $
Unité 403350 000 $
Unité 404-1340 400 $
Unité 404-2276 400 $
Unité 405542 800 $
Unité 406700 300 $
Unité 407492 100 $
Unité 408257 700 $
Unité 409257 700 $
Unité 410492 100 $
Unité 411558 700 $
Unité 412377 200 $
Unité 413444 400 $
Unité 414492 100 $
Unité 415279 900 $
Unité 416257 700 $
Unité 417573 000 $
Unité 418616 000 $
Unité 419459 300 $
Unité 420448 200 $
Unité 421-1250 400 $
Unité 421-2284 500 $
Unité 422449 800 $
Unité 423417 700 $
Unité 424472 900 $
Unité 425556 100 $
Unité 426367 600 $
Unité 427492 100 $
Unité 501361 200 $
Unité 502367 000 $
Unité 503411 200 $
Unité 504-1317 900 $
Unité 504-2288 300 $
Unité 505514 000 $
Unité 506685 500 $
Unité 507547 000 $
Unité 508267 700 $
Unité 509290 000 $
Unité 510528 400 $
Unité 511517 800 $
Unité 512392 700 $
Unité 513719 300 $
Unité 514782 200 $
Unité 515376 900 $
Unité 516485 200 $
Unité 517375 400 $
Unité 518477 000 $
Unité A3722 200 $
Unité A6940 800 $
Unité R22922 200 $

Valeur au rôle du 4800 rue Bossuet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202853 020 500 $
Unité typique403 000 $
Rôle précédent44 932 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4800 rue Bossuet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois19 · rues, trottoirs et éclairage 10, dépôts illégaux et propreté 3, déneigement 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m65 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 5, services 36, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Quartier, 140 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 920 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pierre-Bédard, 470 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 700 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)579
Âge médian46,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années53 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus30 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français37 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4800 rue Bossuet

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)200 m
De Jumonville / Louis-Veuillot · 32132 m
De Jumonville / Louis-Veuillot · 32134 m
De Jumonville / De Cadillac · 32140 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 4800 rue Bossuet

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Fabien, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marie-Anne, 230 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4800 rue Bossuet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4800 rue Bossuet

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4800 rue Bossuet?

L’unité typique est évaluée à 403 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 134 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4800 rue Bossuet?

Environ 4 156 $ sur sa valeur au rôle de 403 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4800 rue Bossuet a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4800 rue Bossuet?

134 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4800 rue Bossuet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4800 rue Bossuet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4800 rue Bossuet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4800 rue Bossuet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4800 rue Bossuet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4800 rue Bossuet?

Cadillac est à 200 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4800 rue Bossuet?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bossuet

Comparer 4800 rue Bossuet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.