2055-2057 rue Bossuet, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1955, sur un terrain de 366 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Assomption est à 1,3 km. Plus ancien que 89 % des bâtiments de rue Bossuet. Évalué plus bas que 64 % des maisons et plex de rue Bossuet.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
765 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 657 $
Logements
2
Construit
1955
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2055-2057 rue Bossuet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2055-2057 rue Bossuet

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1955, 2 logements. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 765 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2055-2057 rue Bossuet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028765 400 $
Rôle précédent671 400 $
Rôle en vigueur en 2022476 200 $

De 476 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 765 400 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain366 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 115 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 31 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2003

Métro et autobus près du 2055-2057 rue Bossuet

Métro le plus proche : De l'Assomption (Ligne verte)1,3 km
De Cadillac / Ontario · 3288 m
De Cadillac / Ontario · 32120 m
De Cadillac / La Fontaine · 32325 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 2055-2057 rue Bossuet

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Victoires, 450 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 790 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2055-2057 rue Bossuet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois66 · rues, trottoirs et éclairage 34, dépôts illégaux et propreté 10, arbres 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m4 · épiceries et commerces courants 3, services 1
Commerce d’alimentation le plus proche4 saisons Marché, 330 m
Aire de jeu160 m
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 810 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Rougemont, 220 m
Patinoire extérieure270 m
Terrains de tennis ou de pickleball690 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)489
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus20 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2055-2057 rue Bossuet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2055-2057 rue Bossuet

Quelle est la valeur au rôle de 2055-2057 rue Bossuet?

765 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 671 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2055-2057 rue Bossuet?

Environ 10 657 $ sur sa valeur au rôle de 765 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2055-2057 rue Bossuet a-t-elle évolué?

De 476 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 765 400 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 671 400 $. Plus

Quand 2055-2057 rue Bossuet a-t-il été construit?

En 1955, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2055-2057 rue Bossuet?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2055-2057 rue Bossuet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2055-2057 rue Bossuet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2055-2057 rue Bossuet est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2055-2057 rue Bossuet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2055-2057 rue Bossuet a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2055-2057 rue Bossuet?

De l'Assomption est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2055-2057 rue Bossuet?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bossuet

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.