2962 rue Beauclerk, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1953, sur un terrain de 412 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Radisson est à 520 m. Plus ancien que 66 % des bâtiments de rue Beauclerk.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
643 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 211 $
Logements
1
Construit
1953
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2962 rue Beauclerk

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2962 rue Beauclerk

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 6 juillet 2019. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 643 100 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2962 rue Beauclerk

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028643 100 $
Rôle précédent545 000 $
Rôle en vigueur en 2022392 100 $

De 392 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 643 100 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain412 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 138 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2006 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Févier Skyline, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2962 rue Beauclerk

Métro le plus proche : Radisson (Ligne verte)520 m
Pierre-De Coubertin / Haig · 33367 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 2962 rue Beauclerk

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Donat, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 520 m
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2962 rue Beauclerk

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois44 · arbres 18, rues, trottoirs et éclairage 16, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m34 · restaurants et cafés 7, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 3, services 15, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur genois, 280 m
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Donat, 400 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 840 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)658
Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)91 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement70 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles35 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2962 rue Beauclerk

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2962 rue Beauclerk

Quelle est la valeur au rôle de 2962 rue Beauclerk?

643 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 545 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2962 rue Beauclerk?

Environ 8 211 $ sur sa valeur au rôle de 643 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2962 rue Beauclerk a-t-elle évolué?

De 392 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 643 100 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 545 000 $. Plus

Quand 2962 rue Beauclerk a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2962 rue Beauclerk?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2962 rue Beauclerk est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2962 rue Beauclerk a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2962 rue Beauclerk est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2962 rue Beauclerk à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2962 rue Beauclerk a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2006 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2962 rue Beauclerk?

Radisson est à 520 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2962 rue Beauclerk?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Beauclerk

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.