1682 boulevard Pie-IX, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1900. 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Joliette est à 1 km. Plus ancien que 87 % des bâtiments de boulevard Pie-IX.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
435 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 639 $
Unités en copropriété
1
Construit
≈ 1900
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1682 boulevard Pie-IX

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1682 boulevard Pie-IX

À noter

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Un dépistage de la Ville le 30 juin 2020 n’a pas permis de savoir si l’entrée de service est en plomb (eau trop froide ou résultat non concluant).
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur un test plus récent ou une facture de remplacement, ou demandez un nouveau test à la Ville.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 435 200 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1682 boulevard Pie-IX

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028435 200 $
Unité typique435 200 $
Rôle précédent388 600 $
Rôle en vigueur en 2022249 700 $

De 249 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 435 200 $ au rôle actuel : +74 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2023 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable argenté
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1997

Métro et autobus près du 1682 boulevard Pie-IX

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)1,0 km
Pie-IX / La Fontaine · 139, 43946 m
Pie-IX / La Fontaine · 139, 43950 m
Pie-IX / Adam · 139, 439124 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 1682 boulevard Pie-IX

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Nom-de-Jésus, 140 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 370 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1682 boulevard Pie-IX

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois190 · rues, trottoirs et éclairage 85, dépôts illégaux et propreté 73, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m175 · restaurants et cafés 39, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 46, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Dorais, 130 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin450 m
Piscine publiqueBain Morgan, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jacques-Blanchet, 160 m
Patinoire extérieure400 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 240 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)448
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français37 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant59 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1682 boulevard Pie-IX

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1682 boulevard Pie-IX

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1682 boulevard Pie-IX?

L’unité typique est évaluée à 435 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1682 boulevard Pie-IX?

Environ 4 639 $ sur sa valeur au rôle de 435 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1682 boulevard Pie-IX a-t-elle évolué?

De 249 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 435 200 $ au rôle actuel : +74 %. Le rôle précédent l’évaluait à 388 600 $. Plus

Quand 1682 boulevard Pie-IX a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 1682 boulevard Pie-IX?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1682 boulevard Pie-IX est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1682 boulevard Pie-IX a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1682 boulevard Pie-IX est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1682 boulevard Pie-IX à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1682 boulevard Pie-IX a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1682 boulevard Pie-IX?

Joliette est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1682 boulevard Pie-IX?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Pie-IX

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.