6301 avenue Rodolphe-Mathieu, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1981, sur un terrain de 277 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 1,5 km. Plus récent que 65 % des bâtiments de avenue Rodolphe-Mathieu. Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de avenue Rodolphe-Mathieu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
628 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 923 $
Logements
1
Construit
1981
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 628 700 $

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028628 700 $
Rôle précédent628 700 $
Rôle en vigueur en 2022528 300 $

De 528 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 700 $ au rôle actuel : +19 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain277 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 98 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 35 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2025 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Nyssa sylvatica, Zelkova Musashino
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)1,5 km
Beaubien / Albani · 1845 m
Beaubien / Albani · 1868 m
Beaubien / Place Beaubien · 18150 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min

Écoles publiques près du 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

École primaire publique francophoneÉcole Guillaume-Couture, 120 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dante, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Louis-Riel, 490 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois102 · rues, trottoirs et éclairage 79, déneigement 8, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m64 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 6, services 35, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro, 110 m
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin670 m
Piscine publiqueParc G. Garibaldi, 800 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc G. Garibaldi, 800 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball780 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)489
Âge médian44,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)67 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6301 avenue Rodolphe-Mathieu

Quelle est la valeur au rôle de 6301 avenue Rodolphe-Mathieu?

628 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 628 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6301 avenue Rodolphe-Mathieu?

Environ 7 923 $ sur sa valeur au rôle de 628 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6301 avenue Rodolphe-Mathieu a-t-elle évolué?

De 528 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 628 700 $ au rôle actuel : +19 %. Le rôle précédent l’évaluait à 628 700 $. Plus

Quand 6301 avenue Rodolphe-Mathieu a-t-il été construit?

En 1981, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6301 avenue Rodolphe-Mathieu?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

6301 avenue Rodolphe-Mathieu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6301 avenue Rodolphe-Mathieu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6301 avenue Rodolphe-Mathieu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6301 avenue Rodolphe-Mathieu à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6301 avenue Rodolphe-Mathieu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6301 avenue Rodolphe-Mathieu?

Cadillac est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6301 avenue Rodolphe-Mathieu?

Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Rodolphe-Mathieu

Comparer 6301 avenue Rodolphe-Mathieu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.