6200 avenue Pierre-De Coubertin, Montréal

Une propriété (3 étages), sur un terrain de 96 420 m². 38 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 830 m. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de avenue Pierre-De Coubertin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
89 912 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 549 376 $
Logements
—
Construit
—
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6200 avenue Pierre-De Coubertin

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

38 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 89 912 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202889 912 000 $
Rôle précédent74 845 700 $
Rôle en vigueur en 202256 900 000 $

De 56 900 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 89 912 000 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationÉcole secondaire
Étages3
Superficie du terrain96 420 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 18 372 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 19 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 38 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2026 · Transformation
37 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable argenté, Orme Homestead
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)830 m
Polyvalente Édouard-Montpetit · 85, 362162 m
Polyvalente Édouard-Montpetit · 85, 362179 m
Hochelaga / Garnison Montréal · 85, 362219 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 6200 avenue Pierre-De Coubertin

École primaire publique francophoneÉcole Louis-Dupire, 40 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 630 m
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 40 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois6 · rues, trottoirs et éclairage 2, dépôts illégaux et propreté 1, arbres 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m14 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 3, services 3, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheSupermarché Africain, 280 m
Aire de jeu270 m
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 160 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Amyot, 290 m
Patinoire extérieure230 m
Terrains de tennis ou de pickleball210 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 840 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)705
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement7 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais39 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6200 avenue Pierre-De Coubertin

Quelle est la valeur au rôle de 6200 avenue Pierre-De Coubertin?

89 912 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 74 845 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6200 avenue Pierre-De Coubertin?

Environ 3 549 376 $ sur sa valeur au rôle de 89 912 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6200 avenue Pierre-De Coubertin a-t-elle évolué?

De 56 900 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 89 912 000 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 74 845 700 $. Plus

6200 avenue Pierre-De Coubertin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6200 avenue Pierre-De Coubertin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6200 avenue Pierre-De Coubertin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6200 avenue Pierre-De Coubertin à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6200 avenue Pierre-De Coubertin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 38 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6200 avenue Pierre-De Coubertin?

Cadillac est à 830 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6200 avenue Pierre-De Coubertin?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Pierre-De Coubertin

Comparer 6200 avenue Pierre-De Coubertin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.