3155 avenue Parkville, Montréal

Un immeuble en copropriété de 131 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Langelier est à 180 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de avenue Parkville.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
382 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 848 $
Unités en copropriété
131
Construit
2023
4 à noter4 sans souci
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Les 131 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3155 avenue Parkville

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3155 avenue Parkville

À noter

Immeuble en copropriété, 131 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
131 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 382 500 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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131 unités de copropriété au 3155 avenue Parkville

Unité 101529 100 $
Unité 102525 700 $
Unité 103385 700 $
Unité 104560 000 $
Unité 105382 500 $
Unité 106511 100 $
Unité 108391 500 $
Unité 109348 800 $
Unité 110338 400 $
Unité 111506 500 $
Unité 112443 500 $
Unité 113353 200 $
Unité 114316 400 $
Unité 115343 900 $
Unité 116370 000 $
Unité 117699 500 $
Unité 118702 100 $
Unité 119679 500 $
Unité 120686 300 $
Unité 121690 900 $
Unité 122609 500 $
Unité 123294 300 $
Unité 124299 400 $
Unité 125299 800 $
Unité 126304 600 $
Unité 201393 400 $
Unité 202451 500 $
Unité 203328 300 $
Unité 204612 300 $
Unité 205365 200 $
Unité 206485 200 $
Unité 207283 100 $
Unité 208404 800 $
Unité 209280 100 $
Unité 210348 800 $
Unité 211319 500 $
Unité 212245 100 $
Unité 213260 400 $
Unité 214429 200 $
Unité 215327 700 $
Unité 216318 900 $
Unité 217382 600 $
Unité 218323 000 $
Unité 223318 600 $
Unité 224286 200 $
Unité 225295 400 $
Unité 226285 000 $
Unité 301480 500 $
Unité 302486 500 $
Unité 303328 000 $
Unité 304634 200 $
Unité 305296 000 $
Unité 306477 100 $
Unité 307273 600 $
Unité 308350 600 $
Unité 309312 400 $
Unité 310414 800 $
Unité 311318 200 $
Unité 312247 100 $
Unité 313253 900 $
Afficher les 131 unités
Unité 314412 900 $
Unité 315415 400 $
Unité 316342 600 $
Unité 317286 700 $
Unité 318480 000 $
Unité 319480 000 $
Unité 320291 600 $
Unité 321349 600 $
Unité 322419 000 $
Unité 323340 900 $
Unité 324290 700 $
Unité 325324 000 $
Unité 326336 800 $
Unité 401521 000 $
Unité 402519 700 $
Unité 403327 800 $
Unité 404636 800 $
Unité 405315 900 $
Unité 406442 100 $
Unité 407326 100 $
Unité 408543 200 $
Unité 409489 600 $
Unité 410311 400 $
Unité 411371 900 $
Unité 412445 500 $
Unité 413492 900 $
Unité 414302 100 $
Unité 415301 500 $
Unité 416490 400 $
Unité 417459 300 $
Unité 418308 700 $
Unité 419316 700 $
Unité 420499 400 $
Unité 421329 300 $
Unité 422342 000 $
Unité 423353 200 $
Unité 424301 300 $
Unité 501529 400 $
Unité 502471 100 $
Unité 503328 400 $
Unité 504608 200 $
Unité 505318 200 $
Unité 506500 600 $
Unité 507273 600 $
Unité 508515 600 $
Unité 509374 400 $
Unité 510705 700 $
Unité 511666 200 $
Unité 512749 500 $
Unité 513752 400 $
Unité 514502 900 $
Unité 515308 200 $
Unité 516308 200 $
Unité 517498 500 $
Unité 518460 600 $
Unité 519313 600 $
Unité 520322 300 $
Unité 521505 500 $
Unité 522395 100 $
Unité 523372 400 $
Unité 524376 500 $
Unité 525368 300 $
Unité 609453 600 $
Unité 614519 600 $
Unité 615520 300 $
Unité 616678 900 $
Unité 617681 900 $
Unité 618542 000 $
Unité 619523 000 $
Unité 620400 300 $
Unité R131—

Valeur au rôle du 3155 avenue Parkville

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202854 552 400 $
Unité typique382 500 $
Rôle précédent45 747 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 3155 avenue Parkville

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · rues, trottoirs et éclairage 32, dépôts illégaux et propreté 9, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m116 · restaurants et cafés 29, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 15, services 49, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché africain Rela, 90 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueÉdouard-Montpetit, 920 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Donat, 390 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 300 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)589
Âge médian38,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement23 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais50 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun57 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus9 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3155 avenue Parkville

Métro le plus proche : Langelier (Ligne verte)180 m
Sherbrooke / Desautels · 185, 364, 370122 m
Station Langelier (Sherbrooke / Langelier) · 370, 811, 822142 m
Station Langelier (Langelier / Sherbrooke) · 197143 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 23 min

Écoles publiques près du 3155 avenue Parkville

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Donat, 130 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 660 m
École secondaire publique francophoneÉcole Édouard-Montpetit, 880 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • AS-2 Réseau aérosouterrain existant · Sherbrooke entre Langelier et Jetté jusqu’au 3 novembre 2026
  • Entretien · Robert-Jurie entre Desautels et Arcand jusqu’au 15 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 3155 avenue Parkville

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3155 avenue Parkville

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3155 avenue Parkville?

L’unité typique est évaluée à 382 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 131 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3155 avenue Parkville?

Environ 3 848 $ sur sa valeur au rôle de 382 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3155 avenue Parkville a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3155 avenue Parkville?

131 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3155 avenue Parkville est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3155 avenue Parkville a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3155 avenue Parkville est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3155 avenue Parkville à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3155 avenue Parkville a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3155 avenue Parkville?

Langelier est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3155 avenue Parkville?

Environ 23 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Parkville

Comparer 3155 avenue Parkville avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.