2260 avenue Desjardins, Montréal

Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Pie-IX est à 540 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de avenue Desjardins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
397 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 079 $
Unités en copropriété
36
Construit
2017
6 à noter4 sans souci
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Les 36 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2260 avenue Desjardins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2260 avenue Desjardins

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2017-10 : 2 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2016 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 397 900 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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36 unités de copropriété au 2260 avenue Desjardins

Unité 101441 400 $
Unité 102501 800 $
Unité 103396 400 $
Unité 104348 000 $
Unité 105550 900 $
Unité 106288 400 $
Unité 107399 500 $
Unité 108309 300 $
Unité 109317 300 $
Unité 201434 900 $
Unité 202505 800 $
Unité 203322 200 $
Unité 204336 600 $
Unité 205573 500 $
Unité 206302 900 $
Unité 207393 000 $
Unité 208338 300 $
Unité 209312 400 $
Unité 301438 200 $
Unité 302573 500 $
Unité 303376 900 $
Unité 304402 800 $
Unité 305596 100 $
Unité 306309 300 $
Unité 307397 900 $
Unité 308364 100 $
Unité 309340 000 $
Unité 401541 300 $
Unité 402554 200 $
Unité 403328 500 $
Unité 404428 600 $
Unité 405630 000 $
Unité 406360 800 $
Unité 407483 300 $
Unité 408431 800 $
Unité 409333 400 $

Valeur au rôle du 2260 avenue Desjardins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 963 300 $
Unité typique397 900 $
Rôle précédent14 670 000 $
Rôle en vigueur en 20229 874 800 $

De 9 874 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 963 300 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2016 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2260 avenue Desjardins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois110 · rues, trottoirs et éclairage 39, dépôts illégaux et propreté 37, déneigement 23
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m109 · restaurants et cafés 19, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 25, services 30, bars, divertissement et hôtellerie 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Minute, 240 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin550 m
Piscine publiqueMaisonneuve, 330 m
Pataugeoire ou jeux d’eauMaisonneuve, 330 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball700 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 370 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 316
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement49 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2260 avenue Desjardins

Métro le plus proche : Pie-IX (Ligne verte)540 m
Pie-IX / de Rouen · 139, 355, 43997 m
Pie-IX / de Rouen · 139, 355, 43997 m
Pie-IX / Hochelaga · 139, 355, 439226 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 2260 avenue Desjardins

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 100 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 120 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Frêne de Pennsylvanie, Aulne glutineux
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)4, le dernier en 2015

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Pie-IX entre Notre-Dame et Sherbrooke jusqu’au 27 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2260 avenue Desjardins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2260 avenue Desjardins

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2260 avenue Desjardins?

L’unité typique est évaluée à 397 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 36 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2260 avenue Desjardins?

Environ 4 079 $ sur sa valeur au rôle de 397 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2260 avenue Desjardins a-t-elle évolué?

De 9 874 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 963 300 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 670 000 $. Plus

Quand 2260 avenue Desjardins a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2260 avenue Desjardins?

36 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2260 avenue Desjardins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2260 avenue Desjardins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2260 avenue Desjardins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2260 avenue Desjardins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2260 avenue Desjardins a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2016 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2260 avenue Desjardins?

Pie-IX est à 540 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2260 avenue Desjardins?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Desjardins

Comparer 2260 avenue Desjardins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.