562-568 avenue d' Orléans, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), sur un terrain de 334 m². 6 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Joliette est à 1,2 km. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de avenue d' Orléans.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
961 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 585 $
Logements
5
Construit
—
1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 562-568 avenue d' Orléans

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 562-568 avenue d' Orléans

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 961 800 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 562-568 avenue d' Orléans

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028961 800 $
Rôle précédent924 800 $
Rôle en vigueur en 2022665 000 $

De 665 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 961 800 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain334 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 188 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 56 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2021 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Peuplier deltoides Siouxland, Frêne d'Amérique
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 562-568 avenue d' Orléans

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)1,2 km
Sainte-Catherine / Bourbonnière · 34, 35386 m
Sainte-Catherine / Bourbonnière · 34, 353104 m
Sainte-Catherine / Jeanne-d'Arc · 34, 353135 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 562-568 avenue d' Orléans

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Nom-de-Jésus, 360 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 3,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 740 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 3,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 562-568 avenue d' Orléans

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois243 · rues, trottoirs et éclairage 155, dépôts illégaux et propreté 60, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m85 · restaurants et cafés 18, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 22, services 31
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m25 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR VARSHA, 150 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin310 m
Piscine publiqueHochelaga, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Aloysius, 380 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 660 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français52 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus32 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun37 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant29 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 562-568 avenue d' Orléans

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 562-568 avenue d' Orléans

Quelle est la valeur au rôle de 562-568 avenue d' Orléans?

961 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 924 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 562-568 avenue d' Orléans?

Environ 14 585 $ sur sa valeur au rôle de 961 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 562-568 avenue d' Orléans a-t-elle évolué?

De 665 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 961 800 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 924 800 $. Plus

Combien de logements compte 562-568 avenue d' Orléans?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

562-568 avenue d' Orléans est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

562-568 avenue d' Orléans a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

562-568 avenue d' Orléans est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 562-568 avenue d' Orléans à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 562-568 avenue d' Orléans a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 562-568 avenue d' Orléans?

Joliette est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 562-568 avenue d' Orléans?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue d' Orléans

Comparer 562-568 avenue d' Orléans avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.