2610 avenue Bennett, Montréal

Un immeuble en copropriété de 28 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1992. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 450 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
469 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 150 $
Unités en copropriété
28
Construit
1992
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 28 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2610 avenue Bennett

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2610 avenue Bennett

À noter

Immeuble en copropriété, 28 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
28 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1992.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 469 300 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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28 unités de copropriété au 2610 avenue Bennett

Unité 314253 700 $
Unité 315568 100 $
Unité 316557 400 $
Unité 317407 500 $
Unité 318567 700 $
Unité 319438 600 $
Unité 320288 800 $
Unité 32133 300 $
Unité 321225 100 $
Unité 322462 800 $
Unité 323460 500 $
Unité 324460 500 $
Unité 325470 100 $
Unité 326469 300 $
Unité 414221 800 $
Unité 415592 400 $
Unité 416588 400 $
Unité 417407 500 $
Unité 418603 000 $
Unité 419475 700 $
Unité 420333 200 $
Unité 421266 900 $
Unité 422480 700 $
Unité 423516 200 $
Unité 424518 700 $
Unité 425522 700 $
Unité 426522 700 $
Unité R10133 300 $

Valeur au rôle du 2610 avenue Bennett

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 746 600 $
Unité typique469 300 $
Rôle précédent10 487 500 $
Rôle en vigueur en 20227 767 400 $

De 7 767 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 746 600 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2014 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 2610 avenue Bennett

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois48 · déneigement 14, dépôts illégaux et propreté 13, rues, trottoirs et éclairage 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m15 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 4, autres boutiques 3, services 6, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 260 m
Aire de jeu530 m
Aire d’exercice canin940 m
Piscine publiqueMaisonneuve, 600 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Théodore, 560 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball410 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 910 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)753
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement59 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2610 avenue Bennett

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)450 m
Hochelaga / Letourneux · 85, 362282 m
Hochelaga / Letourneux · 85, 362285 m
Hochelaga / Aird · 85, 362315 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 2610 avenue Bennett

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 580 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 270 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Chêne à gros fruits Urban Pinnacle, Ostryer de Virginie
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2610 avenue Bennett

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2610 avenue Bennett

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2610 avenue Bennett?

L’unité typique est évaluée à 469 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 28 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2610 avenue Bennett?

Environ 5 150 $ sur sa valeur au rôle de 469 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2610 avenue Bennett a-t-elle évolué?

De 7 767 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 746 600 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 10 487 500 $. Plus

Quand 2610 avenue Bennett a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2610 avenue Bennett?

28 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2610 avenue Bennett est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2610 avenue Bennett a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2610 avenue Bennett est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2610 avenue Bennett à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2610 avenue Bennett a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2610 avenue Bennett?

Viau est à 450 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2610 avenue Bennett?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Bennett

Comparer 2610 avenue Bennett avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.