2335 avenue Bennett, Montréal

Un immeuble en copropriété de 65 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 510 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de avenue Bennett.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
391 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 979 $
Unités en copropriété
65
Construit
2014
5 à noter4 sans souci
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Les 65 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2335 avenue Bennett

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2335 avenue Bennett

À noter

Immeuble en copropriété, 65 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
65 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 391 200 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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65 unités de copropriété au 2335 avenue Bennett

Unité 101290 600 $
Unité 102291 300 $
Unité 103290 500 $
Unité 104403 200 $
Unité 105430 800 $
Unité 106411 500 $
Unité 107403 200 $
Unité 108416 000 $
Unité 109440 700 $
Unité 110427 500 $
Unité 111469 900 $
Unité 112391 700 $
Unité 113291 700 $
Unité 114283 700 $
Unité 115284 400 $
Unité 116271 000 $
Unité 201310 400 $
Unité 202320 900 $
Unité 203382 000 $
Unité 204458 500 $
Unité 205357 600 $
Unité 206433 700 $
Unité 207383 900 $
Unité 208380 600 $
Unité 209424 700 $
Unité 210417 000 $
Unité 211449 100 $
Unité 212415 300 $
Unité 213359 300 $
Unité 214359 300 $
Unité 215307 400 $
Unité 216354 600 $
Unité 301354 400 $
Unité 302367 000 $
Unité 303340 800 $
Unité 304474 300 $
Unité 305410 300 $
Unité 306396 500 $
Unité 307443 300 $
Unité 308446 700 $
Unité 309430 300 $
Unité 310390 900 $
Unité 311414 800 $
Unité 312396 500 $
Unité 313342 400 $
Unité 314369 200 $
Unité 315329 100 $
Unité 316346 200 $
Unité 401280 300 $
Unité 402312 400 $
Unité 403359 200 $
Unité 404435 200 $
Unité 405433 600 $
Unité 406441 100 $
Unité 407391 200 $
Unité 408406 500 $
Unité 409423 500 $
Unité 410398 600 $
Unité 411412 600 $
Unité 412480 500 $
Afficher les 65 unités
Unité 413355 100 $
Unité 414312 400 $
Unité 415361 600 $
Unité 416422 000 $
Unité R5935 400 $

Valeur au rôle du 2335 avenue Bennett

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202824 425 900 $
Unité typique391 200 $
Rôle précédent22 005 000 $
Rôle en vigueur en 202216 062 200 $

De 16 062 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 425 900 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2016 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2335 avenue Bennett

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois73 · rues, trottoirs et éclairage 27, dépôts illégaux et propreté 24, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m40 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 6, services 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheQantu, 200 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueMaisonneuve, 330 m
Pataugeoire ou jeux d’eauMaisonneuve, 330 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball760 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 700 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 123
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun35 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant22 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2335 avenue Bennett

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)510 m
Hochelaga / Aird · 85, 362115 m
Hochelaga / Aird · 85, 362144 m
Hochelaga / Leclaire · 85, 362247 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 2335 avenue Bennett

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 580 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 210 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Cercidiphyllum du Japon, Févier Shademaster
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Bennett entre Rouen et Hochelaga jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2335 avenue Bennett

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2335 avenue Bennett

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2335 avenue Bennett?

L’unité typique est évaluée à 391 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 65 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2335 avenue Bennett?

Environ 3 979 $ sur sa valeur au rôle de 391 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2335 avenue Bennett a-t-elle évolué?

De 16 062 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 24 425 900 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 22 005 000 $. Plus

Quand 2335 avenue Bennett a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2335 avenue Bennett?

65 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2335 avenue Bennett est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2335 avenue Bennett a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2335 avenue Bennett est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2335 avenue Bennett à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2335 avenue Bennett a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2016 : piscine. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2335 avenue Bennett?

Viau est à 510 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2335 avenue Bennett?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Bennett

Comparer 2335 avenue Bennett avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.