2015 avenue Aird, Montréal

Un immeuble en copropriété de 31 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 870 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de avenue Aird.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
375 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 736 $
Unités en copropriété
31
Construit
2007
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 31 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2015 avenue Aird

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2015 avenue Aird

À noter

Immeuble en copropriété, 31 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
31 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2006 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 375 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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31 unités de copropriété au 2015 avenue Aird

Unité 101521 900 $
Unité 102355 000 $
Unité 103401 600 $
Unité 104334 400 $
Unité 105276 000 $
Unité 106349 800 $
Unité 107321 200 $
Unité 201375 000 $
Unité 202372 700 $
Unité 203372 700 $
Unité 204359 700 $
Unité 205330 300 $
Unité 206417 400 $
Unité 207345 400 $
Unité 208278 000 $
Unité 301378 200 $
Unité 302450 700 $
Unité 303473 400 $
Unité 304376 800 $
Unité 305301 400 $
Unité 306435 900 $
Unité 307350 400 $
Unité 308294 600 $
Unité 401426 500 $
Unité 402625 000 $
Unité 403630 400 $
Unité 404543 100 $
Unité 405541 000 $
Unité 406671 700 $
Unité 407498 600 $
Unité 408318 000 $

Valeur au rôle du 2015 avenue Aird

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 726 800 $
Unité typique375 000 $
Rôle précédent11 363 300 $
Rôle en vigueur en 20227 836 600 $

De 7 836 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 726 800 $ au rôle actuel : +62 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2006 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2015 avenue Aird

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois148 · dépôts illégaux et propreté 57, rues, trottoirs et éclairage 46, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m55 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 5, services 20, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheLe petit breton, 180 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin930 m
Piscine publiqueBain Morgan, 300 m
Pataugeoire ou jeux d’eauMaisonneuve, 360 m
Patinoire extérieure720 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 600 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)672
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement55 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant35 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2015 avenue Aird

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)870 m
Ontario / Aird · 12580 m
Ontario / Bennett · 125115 m
Ontario / Leclaire · 125144 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 2015 avenue Aird

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Clément, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole Edward Murphy, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 390 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Feux de signalisation - Ajout/réparation · Aird entre Ontario et Rouen jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2015 avenue Aird

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2015 avenue Aird

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2015 avenue Aird?

L’unité typique est évaluée à 375 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 31 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2015 avenue Aird?

Environ 3 736 $ sur sa valeur au rôle de 375 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2015 avenue Aird a-t-elle évolué?

De 7 836 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 726 800 $ au rôle actuel : +62 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 363 300 $. Plus

Quand 2015 avenue Aird a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2015 avenue Aird?

31 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2015 avenue Aird est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2015 avenue Aird a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2015 avenue Aird est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2015 avenue Aird à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2015 avenue Aird a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2006 : lotissement. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2015 avenue Aird?

Viau est à 870 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2015 avenue Aird?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Aird

Comparer 2015 avenue Aird avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.