2732 rue Workman, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1986, sur un terrain de 134 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lionel-Groulx est à 180 m. Plus récent que 75 % des bâtiments de rue Workman. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Workman.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
956 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 485 $
Logements
1
Construit
1986
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2732 rue Workman

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2732 rue Workman

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2021-09 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 956 800 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1986

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2732 rue Workman

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028956 800 $
Rôle précédent877 800 $
Rôle en vigueur en 2022636 100 $

De 636 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 956 800 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain134 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2732 rue Workman

Métro le plus proche : Lionel-Groulx (Ligne verte, Ligne orange)180 m
Notre-Dame / Atwater · 35, 3666 m
Atwater / Notre-Dame · 101, 108, 35081 m
Atwater / Notre-Dame · 108, 35088 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 2732 rue Workman

École primaire publique francophoneÉcole Victor-Rousselot, 290 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 850 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 860 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2732 rue Workman

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois158 · rues, trottoirs et éclairage 97, dépôts illégaux et propreté 30, graffitis 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m241 · restaurants et cafés 71, épiceries et commerces courants 59, autres boutiques 40, services 60, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHE-BLEUET LTEE, 40 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin610 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 860 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Vinet, 270 m
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball880 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 270 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années22 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun36 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2732 rue Workman

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2732 rue Workman

Quelle est la valeur au rôle de 2732 rue Workman?

956 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 877 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2732 rue Workman?

Environ 14 485 $ sur sa valeur au rôle de 956 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2732 rue Workman a-t-elle évolué?

De 636 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 956 800 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 877 800 $. Plus

Quand 2732 rue Workman a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2732 rue Workman?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2732 rue Workman est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2732 rue Workman a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2732 rue Workman est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2732 rue Workman à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2732 rue Workman a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2732 rue Workman?

Lionel-Groulx est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2732 rue Workman?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Workman

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.